Royal LePage预测:休闲房市场预计将在2024年反弹

时间: 2024-03-20 10:01:38 文章来源: iU91地产网
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根据Royal LePage发布的一份新报告,预计加拿大的休闲房产市场今年将出现反弹,2024年平均价格预计将上涨5%。

 
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Royal LePage表示,COVID-19大流行达到高峰后,需求趋于平稳,但随着加拿大休闲市场的单户家庭住宅中位数价格预计今年将上涨5%,至67.8930元。该预测基于公司休闲房地产市场专家网络的预测,使用基于各地区销售的加权模型。
 
随着需求开始复苏,并期待加拿大央行未来降息将导致房屋销售的复苏,Royal LePage首席执行官菲尔·索珀表示:“我们相信,这个市场细分将在2024年看到活动的复苏。”
 
“通货膨胀迎头而上,利率飙升,随之而来的经济衰退将小木屋(cottage)、小屋(cabin)和度假屋(chalet)的价格从那些大流行的高峰推了下来,但对休闲生活的基本需求并未减弱。”索珀在一份声明中表示。
 
“需求在幕后悄然积聚。我们的地区专家告诉我们,随着春季市场的临近,购房者的兴趣正在稳步增长。随着混合办公和远程工作模式现在成为常态,许多上班族看到了更好利用乡村物业的机会。”
 
根据报告,安大略省的休闲市场预计将出现最大百分比增长,2024年的价格预计将上涨8%,至662,148元的中位数价格。2023年,安大略省休闲市场的单户家庭住宅价格下降了5.2%,至61.3100元,而海滨物业下降了8.2%,至934,000元。Royal LePage马斯科卡湖区的经纪人约翰·奥罗克表示,库存水平较低抑制了市场,但预计未来几个月将有供应增加。
 
2024年,BC省的小木屋价格预计将上涨5%,至114万元的中位数价格,而艾伯塔省的价格预计将上涨4%,至129万元。预计大西洋省的休闲市场价格将上涨4.5%,至28.8002万元,魁北克省将上涨2%,价格将达到404,838元。草原市场预计将以较为温和的0.5%增长,中位价格达到286,928元。
 
此次预期的反弹是在大流行后需求放缓之后发生的。去年,休闲市场的单户家庭住宅中位价格下跌了1%,至646,600元,在2022年几乎下跌了12%。
 
Royal LePage表示,需求已经开始回升。根据对加拿大各地休闲市场的150名经纪人和卖家的调查,64%的人表示他们看到的来自购房者的需求与去年相似或更多。同时,41%的受访者报告称2023年库存较去年减少,公司表示这将导致价格上涨的压力。
标签: 市场

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