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加拿大广播公司为出售自家物业支付450万高额佣金
发布时间: 2016-12-14 09:28:32 文章来源: 《蒙城华人报》 字体:
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根据加拿大广播公司(Radio-Canada)2015年夏季与Avison Young公司签订的一份房地产中介服务合同,该公司需要为其在蒙特利尔市的法语总部大楼及周边设施的出售支付450万加元的佣金。如此高的服务佣金,在魁省地产界实属罕见。在为加广公司服务的地产经纪中,有一个保守党(Parti conservateur)政党基金的前筹资人——Laurent Benarrous。当加拿大广播公司跟Avison Young公司签订服务合同时,保守党还是加拿大联邦的执政党。

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蒙特利尔市政府对加广公司待售物业的估价为1.02亿加元。

Avison Young公司究竟是如何拿到这份佣金丰厚的服务合同的?加拿大广播公司从未对外透露半点风声。

有媒体称,Laurent Benarrous是Avison Young房地产中介公司的一名合伙人,目前负责为加拿大广播公司租赁新的办公场地,向客户提交建议书的工作即由他牵头完成。

2003年,Laurent Benarrous积极参与了前总理哈帕(Stephen Harper)在魁省的政党基金的创建,随后又为其四处筹资。哈帕当时的一名高级顾问,Tom Flanagan在他撰写的《Harper’s Team : Behind the Scenes in the Conservative Rise to Power》一书中谈到了哈帕发动支持者向个人和企业募集资金的事,同时还提到了Laurent Benarrous的名字。自2004年以来,Laurent Benarrous个人为保守党提供的捐款累计超过了2万元。

2008年,哈帕政府任命Laurent Benarrous为蒙特利尔机场董事会(CA d’Aéroports de Montréal)成员。Laurent Benarrous在这个职位上呆了4年,每年获取的酬劳将近2万元。

Laurent Benarrous坚称Avison Young房地产中介公司的业务活动不带有任何政治色彩。他说他最后一次为保守党筹款是在12年前,也就是哈帕胜出的那场保守党党魁选举战接近尾声的时候。

Avison Young公司必须为加拿大广播公司的物业出售计划找到两个地产商,其中一个负责修建两、三幢新的办公楼,另外一个负责加广总部大楼周边地皮(Jacques-Cartier桥和蒙特利尔市中心之间尚可利用的最大的一片场地)的开发。

加拿大广播公司称他们是通过招标选定了Avison Young公司。依照该公司公关总监Marc Pichette在一份电子邮件中的解释,加广公司此次的招标并非公开招标,有资格和机会参与招投标的,是加广公司从他们内部的供应商库中挑选出来的一些公司。Marc Pichette说加广公司不愿公开参与招投标的企业名单,但他同时又表示此次招投标有很强的竞争性。加广公司还拒绝透露他们对待售地皮和新办公大楼的估价。

Radio Canada 现有的大楼建设于1973年,是蒙特利尔市的标志性建筑物之一,已有40多年房龄的这栋大楼维持费用昂贵,并需要重大翻修,而且已经跟不上媒体迅速转型的新需求,因此公司决定把该大楼出售。

新大楼将在2020年落成

加拿大广播公司出售的地皮约有100万平方英尺。加广董事会必须从两个建筑企业集团(一个由Broccolini领导,另一个由Busac和Pomerleau领导)中选出一个,做为新加广大楼的开发商。

据信息显示,加广公司想要两、三幢占地30万平方英尺左右,能够容纳大部分加广员工的新办公楼。办公场地的租赁合同长达30年,从2020年开始生效。

11月23日,加拿大广播公司董事会已经批准了建造一个新的广播中心的建议。新的建筑将建在René-Levesque东大道和Papineau大道的拐角处,楼高8层,地产开发商Broccolini将承建该项目,加拿大广播公司将获得30年的租约。

据悉,开发公司Groupe Mach Inc已经购买了现有的大楼以及西面的停车场,今年春天发布的一份新闻中称,现大楼的出售在进行过程中,有4个公司在投标竞争。收购是否成功取决于加拿大财政委员会的批准。


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