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【Le Sherbrooke】蒙特利尔最繁华黄金广场中心地带, 邻近地铁、轻轨及大学,30余万起!

Sherbrooke Rue O, Montreal, QC H3G 1L7 地图周边 | 社区结构
【Le Sherbrooke】蒙特利尔最繁华黄金广场中心地带, 邻近地铁、轻轨及大学,30余万起!
Sherbrooke Rue O, Montreal, QC H3G 1L7
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$357,900
格局
1卧 1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
高级公寓

物件说明 - iU91 ID: 103131

  • 物件状态期房/楼花
  • 交易方式 经纪代理
  • iU91编号 103131

特色说明

【Le Sherbrooke】蒙特利尔最繁华黄金广场中心地带, 邻近地铁、轻轨及大学,30余万起!


Le Sherbrooke是位于蒙特利尔最繁华的黄金广场的中心地带,这是蒙特利尔最著名的地点之一,位于舍布鲁克西街。Le Sherbrooke Condos将在门额高特里尔汇集历史、现代生活和永恒的奢华,这个地标建筑将代表蒙特利尔承上启下的辉煌历史。Le Sherbrooke与Golden Square Mile的历史声望相呼应,将传统与现代并置。皇家山脚下的Golden Square Mile从数百年前到今天一直是蒙特利尔的市中心黄金地段,拥有19世纪风格的众多建筑,是上个世纪80%加拿大富人的居住地。Golden Square Mile 得名于它原来的面积—1平方英里,这个四方形的繁华区域位于皇家山脚下,步行至皇家山公园仅需数分钟,距加拿大著名富人区Westmount仅数百米。


项目名称:Le Sherbrooke Condos

楼盘地址:1535 Sherbrooke St W, Montreal

楼盘开发:Broccolini Construction Inc.

建筑承办:NEUF Architects

楼层高度:25层

单位数量:562套

价格区间:30余万起

交房时间:2025年夏季


项目地处蒙特利尔的中心位置,处在5分钟车程的两所著名大学的中心位置,Mcgill University和Concordia University合计有约10万名来自加拿大和世界各地的学生,此外这里有众多的领事馆、博物馆、文化艺术中心。更临近地铁、轻轨、奢侈品店、餐厅、购物中心、皇家山等设施,只需步行就可获得一切生活所需的服务。公共交通四通八达尤其方便,这里的生活指数、步行指数和交通指数几乎是完美100满分。


公寓设施:

Le Sherbrooke融合了传统与现代的建筑风格,灵感来自于19世纪末流行的新艺术运动。建筑采用了花岗岩和从法国开采的石灰岩等高品质材料。1765平方米的面积汇集了众多豪华的公共设施,包括室内泳池、桑拿浴室、蒸汽浴室、健身房、工作区、大堂、虚拟高尔夫等设施。庭院的设计灵感来自于传统法式花园,内部设有欧式风格的喷泉,此外还提供代客泊车服务。公寓单位采用智能家居技术,奢华的天空行政公寓套房拥有独立的大型入口、私人电梯、私人健身房、露台、室外泳池等设施。


项目优势:

1. 完美的交通分数:住在蒙特利尔中心Golden Square Miles不需要拥有车辆,使用公交出行是最好的交通方式。Le Sherbrooke Condos拥有完美的交通评分,居民距离公共汽车、有轨电车仅几步之遥,步行即可到达多个地铁站。

2. 临近两大知名大学:McGrill University和Concordia University校区都在步行距离之内,各大医院和医学院都可以通过公共交通轻松抵达。

3. 生活方式便利设施:拥有非常高的步行得分,Le Sherbrooke Condos的居民步行即可到达完成日常差事所需的一切。该地区以当地的咖啡馆、餐馆、酒馆、酒吧、文化和娱乐场所以及精品店而闻名。

4. 蒙特利尔热门街区:Le Sherbrooke Condos的居民位于市中心,从任何方向都可以轻松到达充满活力和受欢迎的街区。到处都是充满着中世纪欧洲风格的建筑和独立风格的餐饮和娱乐场所,在当地学生中非常受欢迎。艺术中心、博物馆、文化艺术中心、歌剧院、小巴黎城和市场的Golden Square黄金广场中心街区都位于步行距离之内。

5. 骑自行车友好:蒙特利尔市中心对骑自行车的人非常友好,Le Sherbrooke Condos的居民会发现该地区拥有大量的自行车道以及Metro自行车共享站,因此无需车辆即可在该地区轻松出行。


完美的出行指数:

位于蒙特利尔中心的心脏地带Golden Square Mile

靠近地铁站和公共交通,步行2分钟到Golden Square地铁站

5分钟车程可以很快上下Atwater和Rt 136高速公路

靠近麦吉尔大学、康考迪亚大学、蒙特利尔学院、蒙特利尔医学院

靠近艺术中心,中央图书馆,歌剧院,著名建筑和旅游景点,豪华五星酒店等等

Golden Square Mile附近有众多公园,学校,购物中心,旅游景点和风味餐馆以及咖啡馆


开发商介绍:

Broccolini是家有70年历史的地产开发商,多年的经验使公司发展壮大,成为加拿大房地产行业的领导者,该公司业务多元化,住宅建筑和工商业建筑提供规划,拥有众多著名的项目,其子公司目前管理着50多个物业的投资组合,总资产超过650万平方英尺。Broccolini的项目有蒙特利尔市中心的628 Saint-Jaque公寓、Victoriasur le parc公寓、L'Avenu公寓、蒙特利尔西岛的Terra公寓、Raido-Canda新办公大楼、伊顿中心、多伦多市中心的Leftbank公寓等。


付款方式:

本地居民:签约付$5,000;30天付5%;120天付5%;365天付5%;540天付5%

非本地居民:签约付$5,000;30天付5%;90天付5%;180天付5%;365天付10%;540天付10%

车位:$75,000

储物间:$5,000

管理费:$0.77/sqft(包水暖)

交房时间:2025年夏季














联系我们:

电话:647-968-6331

微信:david6331

邮箱:home121.ca@hotmail.com

官网:www.condomax411.ca

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贷款计算

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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 3,438 ... ...
2011年该地区人口数量 3,710 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 -7.3 ... ...
个人住宅数量 2,982 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,112 ... ...
每平方公里人口密度 9,581.9 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.36 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 876,251 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,991 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 41.3 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,482 ... ...
居民住宅总数 2,115 ... ...
独立房 0 ... ...
公寓(5层以上大楼) 1,965 ... ...
其他住宅 145 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 30 ... ...
Duplex里的公寓 0 ... ...
公寓(4层以下大楼) 105 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 166,287 ... ...
2015年家庭平均税后收入 109,194 ... ...
家庭平均人口 2.5 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 240,526 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 151,028 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 97,507 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 78,971 ... ...
有子女家庭平均人口 3.6 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 62,948 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 48,715 ... ...
单亲家庭平均人口 2.4 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 3,435 1,620 1,820
只说英语的人数 1,155 560 595
只说法语的人数 90 40 50
英法语人数 2,170 1,005 1,165
不懂法语和英语的人数 25 15 15

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,265 1,570 1,695
少数民族人口总数 1,350 620 730
南亚人 255 170 90
中国人 265 55 210
黑人 35 25 10
菲律宾人 15 10 10
拉丁美洲人 85 35 50
阿拉伯人 485 235 250
东南亚人 45 10 35
西亚人 55 30 20
韩国人 60 35 30
日本人 15 10 10
其他民族 15 0 10
属于多个民族的后裔 15 0 10
非少数民族 1,920 955 960

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,455 820 635
待业人数 125 50 70
在职人数 1,330 765 560
管理职位 250 165 80
商业,金融和行政 275 145 130
自然和应用科学领域工作 125 100 25
卫生保健行业 65 25 45
教育,法律,社区和政府工作 285 160 125
艺术,休闲,文化和体育行业 85 50 35
销售和服务性行业 215 115 100
技术工人,运输业,操作工及相关行业 10 10 0
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 10 0 0

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