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SNOWDON THEATRE CONDOS 预售

Decarie Boul, Montreal, QC H3W 3C2 地图周边 | 社区结构
SNOWDON THEATRE CONDOS 预售
Decarie Boul, Montreal, QC H3W 3C2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
价面议
格局
1卧 1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
高级公寓

物件说明 - iU91 ID: 103178

  • 物件状态期房/楼花
  • 交易方式 经纪代理
  • iU91编号 103178

特色说明

【项目名称】SNOWDON THEATRE
【位置】:5241 boulevard Decaire Montreal
【交房时间】:2022年
【面积】:从376-1295平方英尺
【楼高】:6层
【单位】:住宅62套
【售价】:Studio/Loft起价 $249,820+税
                 一室起价 $322,930 +税
                 两室起价 $435,790 +税

01
项目介绍

Snowdon Theatre 是蒙特利尔著名的历史文化建筑之一,始开放于1937年,后经多次转折,现被用于开发55套住宅项目。其无与伦比的地理位置,是本项目的最大卖点!本项目包含一居,二居,三居和LOFT供大家选择。
最核心的位置,近在咫尺的地铁和公交,最好的学区,合理的价位,无论自住或者投资都不可错过!

02
公寓细节

•大厅以其风格和装饰与Snowdon剧院的原始雕像而著称
•室内停车场
•储物柜
•屋顶露台和室外休息室
•磁卡或钥匙可访问公共区域
•电子连接到电话的远程开门系统内部
•摄像机监控系统

03
周边环境

SNOWDON THEATRE是城市的真正标志。几步之遥,您将发现许多餐馆、企业和基本服务,为您每天提供优质的生活。

抵达市中心只需要几分钟,距离特鲁多国际机场有 12 分钟路程,距离SNOWDON 地铁站有 300 米距离。附近毗邻Westmount以及宏伟的皇家山公园。

NDG是蒙特利尔最著名的学区,而本项目正位于NDG区的核心地带,周边多所知名中小学。
最大的医院中心聚集在附近。SAINTE-JUSTINE医院、犹太总医院、ST-MARY'S 医院以及几个诊所位于5公里半径内。十几所学校、蒙特利尔大学和 HEC 也是SNOWDON THEATRE公寓附近的众多优势之一。

04
团队介绍

在过去的30年里,Omnia专门从事住宅,工业和商业项目的建设和开发。
在Jean-François Beaulieu和他经验丰富的专业团队的领导下,Omnia以其礼貌的服务和高质量的工作,始终把客户需求放在其成就的核心。
由于其专业知识和诚信,该公司已成功管理了许多不同规模的项目,总计数百万毫米,该公司达成了价值1,000万至1.5亿美元的项目,其多元化投资组合包括:Centra Condo I ,II和III期,MA Condos,Eli Condos,Condos Enticy,Terrasse Verte,Fairmont saint laurent,Complexe FTQ和Imprimerie Journal de Montreal。

ADHOC 建筑是一家由两位具有团结和互补个性的建筑师所打造的公司。通过架构的共同愿景,公司建议对每个项目增加灵活性和专家关注,以便获得完全适应初始要求的充分结果。组建一个特设小组意味着它专门为满足特定需要、地点、人员或组织而设立,因此不允许泛泛而行。

15年前,Patrice Groleau和Debby Doktorczyk认识到蒙特利尔缺乏专门与开发商合作营销公寓项目的房地产代理机构。从一开始,McGill房地产就取得了成功,与蒙特利尔的许多大型项目开发商结成了牢固的联系。McGill Real 房地产公司为开发商提供交钥匙服务的销售,包括市场分析、可行性研究、盈利预测、单位组合建议、准确定价以及品牌和媒体计划。如今,该机构占大蒙特利尔地区大型房地产项目的25%,有10,000套公寓,40亿美元的纪录。

05
项目历史

建于1936年,就在声音电影问世之后,Snowdon剧院仍然是蒙特利尔电影宫殿的最后仅存之一。

1937年-Snowdon剧院首次开门,游客享受其优雅的装饰艺术设计。 该建筑由Emmanuel Briffa设计,他还精心设计了Rialto 剧院和Outremont剧院的内部设计,以及加拿大的60多家其他电影院。

1950年-小装修导致入口被修改,并添加了一个专属标志。

1972年 虽然放映英国电影已经很流行,在1972年,电影院放映查理卓别林电影整整一年。

1982年——经过多年的参观人数减少,剧院关闭,空置了几年。

20世纪80年代中期至90年代,这座建筑的室内面积为25,000平方英尺,经过了250万美元的改造,将剧院改建为小型购物中心。剧院被分成两层,但大部分原始墙壁和艺术装饰设计的天花板仍然完好无损。

1989年 蒙特利尔市开始将部分建筑出租给一家非营利的体操俱乐部。

2016 – 破坏者纵火对剧院造成大面积破坏,剧院当时空置,摧毁了大楼的大部分原始部分。

2018年 蒙特利尔市以160万美元的价格出售了Snowdon剧院,唯一的条件是建筑的前立面和标志得到保留。

2019年 - 拆除过程正在进行中,将历史悠久的宝石变成一个现代公寓项目:SNOWDON THEATRE 公寓。该建筑将容纳62套公寓和3个商业单位在一楼,同时更新和恢复建筑的标志性外墙和选框标志。

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贷款计算

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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 5,099  ...  ...
2011年该地区人口数量 5,464  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 -6.7  ...  ...
个人住宅数量 2,341  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 2,143  ...  ...
每平方公里人口密度 10,290.6  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.50  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 553,987  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,532  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 62.2  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 888  ...  ...
居民住宅总数 2,145  ...  ...
独立房 5  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 15  ...  ...
其他住宅 2,125  ...  ...
半独立屋 10  ...  ...
排屋 0  ...  ...
Duplex里的公寓 650  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 1,465  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 75,233  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 64,133  ...  ...
家庭平均人口 3.1  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 79,042  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 64,947  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 83,653  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 72,191  ...  ...
有子女家庭平均人口 4.0  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 59,523  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 51,124  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.6  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 5,080 2,480 2,600
只说英语的人数 1,095 495 600
只说法语的人数 740 350 395
英法语人数 3,125 1,580 1,545
不懂法语和英语的人数 115 50 65

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 5,140 2,425 2,715
少数民族人口总数 2,740 1,290 1,450
南亚人 265 155 110
中国人 435 220 215
黑人 530 265 260
菲律宾人 625 245 375
拉丁美洲人 180 75 105
阿拉伯人 390 200 190
东南亚人 140 50 85
西亚人 35 10 30
韩国人 0 0 0
日本人 15 0 10
其他民族 30 10 30
属于多个民族的后裔 95 55 40
非少数民族 2,400 1,140 1,260

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 2,745 1,390 1,355
待业人数 65 35 30
在职人数 2,685 1,355 1,325
管理职位 205 125 80
商业,金融和行政 420 170 245
自然和应用科学领域工作 310 230 80
卫生保健行业 175 45 130
教育,法律,社区和政府工作 405 115 290
艺术,休闲,文化和体育行业 135 65 75
销售和服务性行业 760 400 355
技术工人,运输业,操作工及相关行业 120 100 15
自然资源,农业及相关行业 10 10 0
加工行业和公共事业 145 90 50

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