【项目名称】IMPERIA CONDOMINIUM

【位置】：1430 Rue de Bleury Montreal

【交房时间】：7月 2023年

【面积】：从300-873平方英尺

【层数】：22层

【单元】：221户

【公寓费】：$0.53/sqft /月

【售价】： Studio/Loft 税前 $286,000起，1卧室税前$460,400起

【付款时间】：

本地买家自住（公证前总计 15%）

签订订房合同后5%----合同签订后3个月5%----合同签订后6个月5%

本地买家投资（公证前总计 25%）

签订订房合同后5%----合同签订后3个月10%----合同签订后6个月10%

海外买家投资（公证前总计 35%）

签订订房合同后10%----合同签订后3个月15%----合同签订后6个月10%

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项目介绍

IMPERIA CONDOMINIUM项目位于蒙特利尔, 该项目为一幢壮观的，设计大胆的22层多功能建筑，包括221个公寓单元，均为studio和一卧户型，面积从314平方英尺到873平方英尺。通过创造性地，智能地利用空间，并借助团队的设计知识，该项目将开发一种新的城市生活理念，通过提高生活质量和减少我们对城市的碳排放来增加社区的潜力。

项目的底层将联通由美国建筑师Albert E Westover设计的著名帝国电影院，该影院于1913年4月25日开业。大厅上方的壁画是William Eckhart的作品，而Tognarelli和Voight则负责装饰。魁北克省文化和传播部于2001年正式认可帝国电影院为历史古迹。

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项目亮点

该项目地处蒙特利尔市中心黄金地段，毗邻Place des arts，文化气息浓郁，周边遍布餐厅，剧院，文化广场。

交通极为便利，下楼即是Place des arts地铁站，可联通蒙特利尔地下城。毗邻蒙特利尔著名大学McGill大学和魁北克大学UQAM，乘地铁仅需一站即可到达。该项目均为studio 或一卧的小户型，非常适合学生以及在市中心工作的年轻的就业者居住.

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周边环境

该项目地处大都市的文化中心，Quartier des Spectacles是艺术广场，当代艺术博物馆，蒙特利尔交响乐团和NFB的所在地，一年之中有许多节日和文化活动在这里举办。节日广场一直以公共艺术装置为特色，灯光表演经常有助于营造节日气氛。附近的Quartier Latin各种各样的电影院，剧院和友好的酒吧和餐厅为当地居民提供了丰富的文娱生活。

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配置设施

两层楼多功能运动健身室，设备齐全，还有一个练习瑜伽的区域

屋顶露台，放松身心

我们的客厅从地板开到天花板，有大窗户，可以看到山和市中心的壮丽景色。大的滑动天井门打开到户外或您的露台，让您享受表演。8.5英尺高的混凝土和石膏天花板与工程木地板结合隔音垫提供舒适和现代化外观。

卧室是您真正的私人领地，可俯瞰城市和Quartier des Spectacles，从地板到天花板都是开放的，并设有落地大窗户，可欣赏山脉或市中心的壮丽景色。大型滑动门可通向户外或露台，让您欣赏广场上精彩的演出。八英尺半高的混凝土和石膏天花板，加上经过工程设计的木地板以及隔音垫，提供了舒适感，现代感和简约感。

IMPERIA公寓的设计充分体现了其活跃的城市居住社区的生活方式。每个空间都经过精心规划，符合人体工程学，舒适安逸。

配备了集成的家用电器、智能锁和恒温器。

都市时尚厨房是符合人体工程学和功能性的。所有这些都配备了最新的综合家用电器。

我们的厨房设计巧妙，最大限度地利用存储空间，同时保持极简主义和整洁。厨房柜台里有双工USB插口。

公寓每层楼都有垃圾滑槽，地下室可回收，共有105个储物柜，并提供自行车存储和包裹储物柜，混凝土结构电子通道，享受公共区域的WI-FI并且共享工作区域。

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团队介绍

建筑师，设计师，开发商和金融合作伙伴正携手合作，以最美丽的故事情节来完成这个独家项目，尽力满足见多识广公众的期望。

自1998年成立以来，DevMcGill一直在复兴城市的面貌，以想象和建设明天的生活空间为使命。DevMcGill公司的发展体现了公司在可持续发展的基础上对设计和创新的独特品味。通过协作的方式，DevMcGill团队创造了惊人的创新和有远见的设计。

这种方式提供了现代的生活空间，在拥抱城市建筑遗产的同时，增强了邻里关系。2017年6月，DevMcGill公司有幸与Cogir房地产集团合作。从某种意义上说，这个协议给了我们的翅膀，让我们能够平静地面对未来。当然，DevMcGill公司打算保持其良好的声誉，可以继续提供优质的住宅。

在过去的30年里，Omnia专门从事住宅，工业和商业项目的建设和开发。

在Jean-François Beaulieu和他经验丰富的专业团队的领导下，Omnia以其礼貌的服务和高质量的工作，始终把客户需求放在其成就的核心。

由于其专业知识和诚信，该公司已成功管理了许多不同规模的项目，总计数百万毫米，该公司达成了价值1,000万至1.5亿美元的项目，其多元化投资组合包括：Centra Condo I ，II和III期，MA Condos，Eli Condos，Condos Enticy，Terrasse Verte，Fairmont saint laurent，Complexe FTQ和Imprimerie Journal de Montreal。

魁北克是一家公司成立于1950年的家族企业，它坚定地致力于社区事业。魁北克公司是加拿大在电信，娱乐，新闻媒体和文化领域的领导者，是行业中表现最好的综合通信公司之一。即使以提供最佳的客户体验为目标，魁北克所有的子公司和品牌都以其本身，多平台，融合的产品和服务来区分。

Provencher_Roy是一家多学科公司，提供建筑，城市设计和规划，景观设计，室内布置，工业设计，可持续发展和传播等领域的服务。超过350名专业人员在加拿大和国外的建筑环境工作的各个领域的专业知识。它的投资组合包括在机构部门以及在住宅，科学，交通，教育和混合用途建筑领域的一些显著成就。

三十多年来，该集团的方法一直在创新，考虑到建筑方案和设计对一个地区和时间的影响。它倡导一种开放的理念和全面的视野。

长期以来，Provencher_Roy获得了100多份表彰其在魁北克省，加拿大和国外优秀项目的这份和荣誉。

Innedesign参与了蒙特利尔几座最著名的住宅楼的设计。

Alain Desgagne的任务是设计Imperia的私人和公共生活区。剧院设计在现有的环境中，纳入到蒙特利尔地区。