近日，魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔地区第三季度住宅房地产市场统计数据。

2021 年第三季度共完成了 10,828 笔住宅销售，与去年第三季度相比大幅减少了 29%。

QPAREB市场分析部主管Charles Bran表示，与今年第二季度出色的销售业绩相比，第三季度销售量大幅下跌，甚至低于大流行开始前同期的水平。尽管受到房源不足和单户住宅价格高点的限制，住房需求仍然强劲。更加容易负担的公寓现在比较受欢迎，虽然所有房型的销售都在放缓，但是房价应该还会保持在高位。

物业类别

单户住宅第三季度的销售额下降幅度最大，与去年同期相比下降了 37%。

公寓销售量下降了 23% ，plex 销售量下跌幅度最小，为 9% 。

地区

蒙特利尔岛内销售下跌23%，大蒙特利尔地区其它地方也都出现了销量下跌：Laval（-30%）；蒙特利尔北岸（-35%）；南岸（-31%）；Vaudreuil-Soulanges（-40%）；Saint-Jean-sur-Richelieu（-27%）。

价格

单户住宅中位价上涨17%，达到$500,250；公寓的中位数价格上涨16%，达到$365,000；plex上涨11%，达到$680,000。

房源

第三季度平均活跃房源为 10,424 个，比去年同期减少了 20%。

• 上一篇: 03年来最高 !9月通胀冲破4.4% 央行恐提前升息
• 下一篇: 10万元投资加拿大房地产 有何选项？