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【*老广置业投资*蒙北近Marie艺术学院8套物业价118万】状态好,全租出,租售比17.8,好投资

Pierre Rue, Montreal-Nord, Montreal, QC H1G 1P2 地图周边 | 社区结构
【*老广置业投资*蒙北近Marie艺术学院8套物业价118万】状态好,全租出,租售比17.8,好投资
Pierre Rue, Montreal-Nord, Montreal, QC H1G 1P2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,179,900
格局
2×3½(1卧) 2×4½(2卧) 4×5½(3卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 103779
  • 发布人 地产经纪
  • 市政估价 $682400
  • 地税 $6032
  • 学校税 $665
  • 占地面积 4769平方尺
  • 出租收入 $66300/年 (净收入$47193/年)
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近高速 近高速公路 - 25 - 约3分钟车程

特色说明

【*老广置业投资*蒙北近Marie艺术学院8套物业价118万】状态好,全租出,租售比17.8,好投资


【房屋类型】8套投资物业

【房屋要价】$1,179,900

【投入回报】毛收入66300$/年,租售比17.8。首付只需25%。总年化投入回报达50%+(现金流+本金回报率+资产增值率)

【房屋格局】4套5半,2套4半,2套3半

【建造年份】1974

【占地面积】4769平方英尺

【车位情况】

【地理位置】6302 Rue Pierre Montréal (Montréal-Nord) H1G 1P2

【基本情况】

8PLEX位于蒙北地区安静的家庭区 - 非常好的投资!

业主对该物业已经完成了几次装修,包括更新门窗等等。 

该建筑维护得很好,目前全部租出,租金和物业升值都有很大潜力!


**Offer接受后方可协调租客安排时间参观所有房屋。

*详情备索*


【Source】Centris No. 1668074 RE/MAX SIGNATURE INC., Real Estate Agency

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电话:514-971-8628 (Leo广);

微信:guangleo8628;

邮箱:lguang@sutton.com

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地图周边

Pierre Rue, Montreal-Nord, Montreal, QC H1G 1P2

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 3,632 ... ...
2011年该地区人口数量 3,957 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 -8.2 ... ...
个人住宅数量 1,859 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,610 ... ...
每平方公里人口密度 18,673.5 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.19 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 319,512 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 895 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 46.2 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 696 ... ...
居民住宅总数 1,610 ... ...
独立房 0 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
其他住宅 1,610 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 0 ... ...
Duplex里的公寓 25 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,585 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 49,587 ... ...
2015年家庭平均税后收入 45,411 ... ...
家庭平均人口 3.0 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 48,827 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 43,409 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 63,687 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 57,617 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 38,948 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 36,857 ... ...
单亲家庭平均人口 2.7 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 3,630 1,705 1,920
只说英语的人数 60 35 25
只说法语的人数 2,270 995 1,280
英法语人数 1,230 655 580
不懂法语和英语的人数 65 30 40

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,655 1,680 1,970
少数民族人口总数 1,755 835 920
南亚人 10 0 0
中国人 10 10 10
黑人 1,000 485 515
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 330 150 180
阿拉伯人 355 165 190
东南亚人 30 15 10
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 10 0 0
非少数民族 1,900 845 1,060

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,585 785 800
待业人数 100 40 55
在职人数 1,485 740 740
管理职位 60 40 25
商业,金融和行政 240 95 145
自然和应用科学领域工作 40 30 10
卫生保健行业 90 10 80
教育,法律,社区和政府工作 110 15 100
艺术,休闲,文化和体育行业 15 10 0
销售和服务性行业 520 220 295
技术工人,运输业,操作工及相关行业 240 230 10
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 160 95 70

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