首页 出售 编号: 103785 返回

【*老广置业投资*北蒙近Cégep8套物业价124万】多项更新,全出租,租金7万2,租售比17.15

Langelier Boul, Montreal-Nord, Montreal, QC H1G 5Z1 地图周边 | 社区结构
【*老广置业投资*北蒙近Cégep8套物业价124万】多项更新,全出租,租金7万2,租售比17.15
Langelier Boul, Montreal-Nord, Montreal, QC H1G 5Z1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,249,000
格局
8×4½(2卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 103785
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1973年建
  • 市政估价 $703200
  • 地税 $6217
  • 学校税 $687
  • 占地面积 5500平方尺
  • 室外车位 4个以上
  • 出租收入 $72840/年 (净收入$50000/年)
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近高速 近高速公路 - 25 - 约5分钟车程

特色说明

【*老广置业投资*北蒙近Cégep8套物业价124万】多项更新,全出租,租金7万2,租售比17.15


【房屋类型】8套投资物业

【房屋要价】$1,249,000

【投入回报】毛收入72840$/年,租售比17.1。首付只需25%。总年化投入回报达50%+(现金流+本金回报率+资产增值率)

【房屋格局】8套4半

【建造年份】1973

【占地面积】5500平方英尺

【车位情况】

【地理位置】12500 Boul. Langelier Montréal (Montréal-Nord) H1G 5Z1

【基本情况】

8PLEX位于蒙北地区安静的家庭区 - 非常好的投资!

美妙的 8 plex 有8套大型4 ½ 单元、5 个室外停车位、全砖外墙的建筑组成,业主以自豪和关怀精心维护,多年来做了许多翻新和改进。收入相当可观,且仍有增长潜力。 地理位置优越... 一个非常稳健的投资!


**改进清单:

- 建筑物前部的地基加固了防水系统,沿建筑物前部地基添加 Delta 膜。

- 下水道系统于 2021 年春季完全更换。

- 在 2013-14 年,所有配电盘都更换为空气开关。

- 窗户和门在 2008-09 年更换。


**重要信息:

- 该物业还包括位于大楼后方的 5 个室外停车位。 一些租户将这些空间用于停车,但他们的租约中并未注明,这代表了巨大的额外收入潜力。


**社区得分:

日托 - 9

公交/汽车友好 - 8

小学 / 行人友好 / 绿化 / 公园 - 7


**Offer接受后方可协调租客安排时间参观所有房屋。


*详情备索*


【Source】Centris No. 19097623  GROUPE SUTTON - PERFORMER INC., Real Estate Agency

【独家买房保障】凡经我公司代理买、卖的物业,均有机会获赠价值3000元的买房保障险,保您买房置业无忧。

***详情请咨询**详情及其他更多精彩房源备索,请联系:

电话:514-971-8628 (Leo广);

微信:guangleo8628;

邮箱:lguang@sutton.com

**Sutton Groupe地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队

*置业投资与房贷一条龙式服务

*自雇、工签、学签、旅游人士也可办理60-65%房贷

*利率仅1.6%起(电话洽询)

地图周边

Langelier Boul, Montreal-Nord, Montreal, QC H1G 5Z1

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 3,632 ... ...
2011年该地区人口数量 3,957 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 -8.2 ... ...
个人住宅数量 1,859 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,610 ... ...
每平方公里人口密度 18,673.5 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.19 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 319,512 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 895 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 46.2 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 696 ... ...
居民住宅总数 1,610 ... ...
独立房 0 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
其他住宅 1,610 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 0 ... ...
Duplex里的公寓 25 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,585 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 49,587 ... ...
2015年家庭平均税后收入 45,411 ... ...
家庭平均人口 3.0 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 48,827 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 43,409 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 63,687 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 57,617 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 38,948 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 36,857 ... ...
单亲家庭平均人口 2.7 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 3,630 1,705 1,920
只说英语的人数 60 35 25
只说法语的人数 2,270 995 1,280
英法语人数 1,230 655 580
不懂法语和英语的人数 65 30 40

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,655 1,680 1,970
少数民族人口总数 1,755 835 920
南亚人 10 0 0
中国人 10 10 10
黑人 1,000 485 515
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 330 150 180
阿拉伯人 355 165 190
东南亚人 30 15 10
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 10 0 0
非少数民族 1,900 845 1,060

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,585 785 800
待业人数 100 40 55
在职人数 1,485 740 740
管理职位 60 40 25
商业,金融和行政 240 95 145
自然和应用科学领域工作 40 30 10
卫生保健行业 90 10 80
教育,法律,社区和政府工作 110 15 100
艺术,休闲,文化和体育行业 15 10 0
销售和服务性行业 520 220 295
技术工人,运输业,操作工及相关行业 240 230 10
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 160 95 70

您最近访问的物业

发布人信息

留言问答

会员登录后可以留言

附近物件 点击查看更多周边房源

×
分类查询

售价 1,249,000$加元


联系发布人
顶部
底部
×
分类查询