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【*Angrignon新盘内部预售!*公园旁最新公寓】11月29日起VIP客户预约登记选房,现在预约 新价

Leger Rue, Lasalle, Montreal, QC H8N 2W2 地图周边 | 社区结构
【*Angrignon新盘内部预售!*公园旁最新公寓】11月29日起VIP客户预约登记选房,现在预约 新价
Leger Rue, Lasalle, Montreal, QC H8N 2W2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$302,500+税
格局
1卧 1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
独立屋

物件说明 - iU91 ID: 103899

  • 物件状态现房
  • 停车情况 单车库
  • 交易方式 经纪代理
  • 建造年份 2024年建
  • 使用面积 约534平方尺
  • 地面情况 客厅铺地板 卧室铺地板
  • iU91编号 103899
  • 附属设施 空调 空气交换 全部电器
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 步行约2分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - Angrignon - 步行约11分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 20 - 约5分钟车程

特色说明

【*新盘内部预售!*Angrignon公园最新公寓】11月29日起VIP客户预约登记选房,现在预约!

哇!!!——*每个单元均配送1个室内车位、1个locker和全套电器——


***最新楼盘,最佳投资!!*****公园边的弗莱明公寓*****

*紧贴Angrignon公园的最后一块风水宝地  *131套一卧、二卧、三卧和顶层公寓

*VVIP内部预售--11月29日起

**距Angrignon公园一街之隔


!!VIP内部价格,抓住机会!!

给我打电话预约吧:514-917-8628


【房屋类型】高档园景公寓

【地理位置】

得天独厚的地理位置——"公园边的弗莱明公寓"(Fleming)坐落于Léger 和 Newman大街夹角的南侧,距Angrignon公园仅一街之隔。

所有的社区服务中心、超市、幼儿园、学校、医院和购物中心均在 步行距离内。邻近 20 号高速公路,前往市中心方便快捷。前往 Carrefour 购物中心仅需 5分钟。该公寓项目邻近Angringon地铁,靠近著名的森林公园Angrignon。距离蒙特利尔市中心及主干道仅几步之遥,出门即可饱览自然风光!公园内有3个小池塘和1个人造湖,三个儿童游乐区和多条步行道,适合家庭活动;夏季休闲可有徒步、骑车、观鸟等,冬季可以滑冰、滑雪橇、雪地越野等。

公寓信息: "公园边的弗莱明公寓"由131套一卧、二卧、三卧和顶层观景公寓组成,主楼15层高,2层地下停车场
,节能电梯,室内包含空调,厨房家电等。

公寓公共设施包含:带露台和烧烤设施的屋顶游泳池 ,大堂休息区 ,智能储物柜 Locker ,共享电动车 ,自行车车间,多功能空间 ,室内健身馆 ,户外训练室 ,共用的绿色空间 ,多代空间 ,共享工具库 

Angrignon又一璀璨的明珠——"公园边的弗莱明公寓"!


【房屋介绍】

- 这是一幢精心打造的新一代节能环保建筑,设计上完美兼顾了豪华时尚与节能环保。

- 每个单元都精装修,包括大型全景窗户、木地板、高端内饰、安装石英或花岗岩台面的高端厨房,带有玻璃淋浴的现代浴室以及独立空调。

- 由著名的豪华地产开发承销商AXEO和McGill地产隆重推出,NEUF设计,信用卓著

- 钢筋混凝土结构,9尺高天花板,唯美设计、用料一流,室内装修材料可选- 3部高速电梯,提供垃圾滑槽,2层地下停车场

- 附设多种共享空间:入口大厅,智能邮件室、风景秀丽的庭院、楼顶游泳池、共享工作空间、业主休息娱乐室、健身房、视频游戏室、禅宗空间、带花草和花园的绿色屋顶和BBQ露台等

- 计划2024年夏交房,物业费$0.40/平尺


***预售期间所有单元均赠送全套高级家用电器和locker!***


【VIP内部售价】

**1卧单元(534--949平尺)       $ 302 500+税起*  (含1个室内车位、1个locker和全套电器)

**2卧单元(764 –1275平尺)     $ 372 500+税起*  (含1个室内车位、1个locker和全套电器)

**3 卧单元(1261—1647平尺) $ 622 500+税起*  (含1个室内车位、1个locker和全套电器)

*每个单元均含1个室内车位、1个储藏室和全套电器


【付款方式】

- 签订订房合同:5%  (10天内可以无条件取消合同)

- 合同签订后20天:需提供银行贷款信

- 2022年3月:5%

- 2022年8月:5%

- 2022年12月:5%

其余80%(或房贷)交房时交公证师



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贷款计算

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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 6,994  ...  ...
2011年该地区人口数量 5,030  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 39.0  ...  ...
个人住宅数量 3,298  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 3,039  ...  ...
每平方公里人口密度 7,659.6  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.91  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 373,447  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,291  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 67.3  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 946  ...  ...
居民住宅总数 3,040  ...  ...
独立房 15  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 755  ...  ...
其他住宅 2,270  ...  ...
半独立屋 90  ...  ...
排屋 265  ...  ...
Duplex里的公寓 940  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 975  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 81,881  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 69,057  ...  ...
家庭平均人口 2.8  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 76,036  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 64,120  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 97,179  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 81,378  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.7  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 59,348  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 51,424  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.4  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 6,985 3,150 3,835
只说英语的人数 1,495 725 770
只说法语的人数 1,135 430 705
英法语人数 4,000 1,835 2,165
不懂法语和英语的人数 355 160 195

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 6,485 2,980 3,505
少数民族人口总数 3,100 1,425 1,670
南亚人 225 125 100
中国人 1,720 775 945
黑人 455 195 255
菲律宾人 45 15 25
拉丁美洲人 180 105 80
阿拉伯人 195 95 100
东南亚人 75 30 50
西亚人 55 25 30
韩国人 45 20 30
日本人 10 0 10
其他民族 10 0 0
属于多个民族的后裔 70 25 45
非少数民族 3,390 1,550 1,840

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,300 1,580 1,715
待业人数 165 60 100
在职人数 3,135 1,520 1,615
管理职位 445 245 195
商业,金融和行政 630 175 455
自然和应用科学领域工作 400 330 70
卫生保健行业 210 45 160
教育,法律,社区和政府工作 300 85 215
艺术,休闲,文化和体育行业 55 25 35
销售和服务性行业 770 325 440
技术工人,运输业,操作工及相关行业 240 225 10
自然资源,农业及相关行业 0 0 10
加工行业和公共事业 85 60 25

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