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【*老广置业投资*Rosemont毗邻排名第一中学JE的4套物业价90万】全出租,状态极佳!

5841-5847 9e Av, Montreal, QC H1Y 2K3 地图周边 | 社区结构
【*老广置业投资*Rosemont毗邻排名第一中学JE的4套物业价90万】全出租,状态极佳!
5841-5847 9e Av, Montreal, QC H1Y 2K3
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$899,000
格局
4×3½(1卧)
类型
Four-Plex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 104065
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1929年建
  • 市政估价 $673100
  • 地税 $5072
  • 学校税 $637
  • 占地面积 2261平方尺
  • 出租收入 $43596/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 197 - 步行约2分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - Saint-Michel - 步行约10分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 40 - 约3分钟车程

特色说明

【*老广置业投资*Rosemont毗邻排名第一中学JE的4套物业价90万】全出租,状态极佳!


【房屋类型】4套投资物业

【房屋要价】$899,000

【投入回报】毛收入43596$/年,全部出租

【房屋格局】4套3半

【建造年份】1929

【占地面积】2261平方英尺

【车位情况】

【地理位置】5841-5847 9e Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1Y 2K3

【基本情况】

4plex位于Rosemont老城区,附近有著名的私立中学JE和多项服务。近年来进行了多次翻修,其中有 2 套公寓是新近装修的!!!年收入43596元,非常好的投资,容易出租。且还有潜力 !!!


* 5845(一楼)

3 1/2 租 1150 $ / 月

- 2020 年进行了最新装修,提供带厨房、客厅和餐厅的美丽露天空间。

- 冰箱位于一个大储藏室内。

-堆叠式洗衣机/烘干机安装。

-厨房和浴室重做,地板打磨和上漆。


*5847(一楼)

3 1/2 租 $920/月

- 2016 年新装修。(厨房、浴室、磨砂和涂漆地板)

- 可用作卧室 + 客厅或办公室的大双人卧室。

- 带大型陶瓷淋浴间的浴室。

- 洗衣机/烘干机安放在一个非常实用的小洗衣房里。


*5843(二楼)

3 1/2 租820 $ / 月

- 带 2 扇门的大型双人卧室,可用作 4 1/2(2 间卧室)。

- 厨房安装洗衣机/烘干机。


*5841(二楼)

3 1/2 租 $743/月

- 带 2 扇门的大型双人卧室,可用作 4 1/2(2 间卧室)。

- 重做了地板。

- 厨房安装洗衣机/烘干机。


其他信息:


- 前窗于 2013 年更换。

- 前业主于 2007 年重做屋顶。

- 4 后窗在 2016 年和 2020 年更换。

- 2017 年新的后围栏。


**offer接受后可安排看房。


*详情备索*


【Source】Centris No. 25238735 VIA CAPITALE RIVE-NORD, Real Estate Agency

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电话:514-971-8628 (Leo广);

微信:guangleo8628;

邮箱:lguang@sutton.com

**Sutton Groupe地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队

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*自雇、工签、学签、旅游人士也可办理60-65%房贷

*利率仅1.6%起(电话洽询)

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5841-5847 9e Av, Montreal, QC H1Y 2K3

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 2,943 ... ...
2011年该地区人口数量 2,910 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 1.1 ... ...
个人住宅数量 1,615 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,540 ... ...
每平方公里人口密度 13,426.1 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.22 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 436,511 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,608 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 82.4 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 812 ... ...
居民住宅总数 1,540 ... ...
独立房 0 ... ...
公寓(5层以上大楼) 5 ... ...
其他住宅 1,530 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 5 ... ...
Duplex里的公寓 355 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,165 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 5 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 85,635 ... ...
2015年家庭平均税后收入 70,982 ... ...
家庭平均人口 2.7 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 75,996 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 63,521 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 106,933 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 87,678 ... ...
有子女家庭平均人口 3.7 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 69,123 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 57,848 ... ...
单亲家庭平均人口 2.5 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 2,945 1,425 1,515
只说英语的人数 50 25 30
只说法语的人数 1,170 525 640
英法语人数 1,720 870 845
不懂法语和英语的人数 10 5 5

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 2,975 1,395 1,575
少数民族人口总数 335 135 205
南亚人 10 0 10
中国人 50 15 35
黑人 95 35 65
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 75 30 40
阿拉伯人 50 30 20
东南亚人 25 10 15
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 10 0 10
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 30 10 15
非少数民族 2,635 1,265 1,370

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,795 855 935
待业人数 35 10 25
在职人数 1,760 850 910
管理职位 185 105 80
商业,金融和行政 320 100 225
自然和应用科学领域工作 120 95 25
卫生保健行业 125 10 115
教育,法律,社区和政府工作 225 100 125
艺术,休闲,文化和体育行业 220 120 100
销售和服务性行业 385 170 215
技术工人,运输业,操作工及相关行业 135 125 10
自然资源,农业及相关行业 10 10 10
加工行业和公共事业 35 20 20

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