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【*老广置业投资*南岸Longueuil老城区6套4半117万】租金6万3,交通方便,容易出租

2130 Rue SéGuin, Longueuil, QC J4K 5G8 地图周边 | 社区结构
【*老广置业投资*南岸Longueuil老城区6套4半117万】租金6万3,交通方便,容易出租
2130 Rue SéGuin, Longueuil, QC J4K 5G8
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,175,000
格局
6×4½(2卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 104123
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1987年建
  • 市政估价 $608936
  • 地税 $5903
  • 占地面积 7671平方尺
  • 室外车位 4个以上
  • 出租收入 $63408/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 16 - 步行约1分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - Longueuil
  • 附近高速 近高速公路 - 20,112 - 约2分钟车程
  • 附近火车 近火车站 - Saint-Lambert

特色说明

 【*老广置业投资*南岸Longueuil老城区6套4半117万】租金6万3,交通方便,容易出租


【房屋类型】半独立6套投资物业

【房屋要价】$1,175,000

【投入回报】毛收入63408$/年。首付只需25%。总年化投入回报达50%+(现金流+本金回报率+资产增值率)

【房屋格局】6套3半

【建造年份】1987

【占地面积】7671平方英尺

【车位情况】8室外停车位

【地理位置】2130 Rue Séguin Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K 5G8

【基本情况】

宏伟的6plex位于南岸老城区安静社区,维护良好。该物业建于 1988 年,2020年和2021年翻新和更新了下面4套公寓,顶部的另外2套也很干净,有增加租金收入和物业增值的潜力。

该物业坐落于7671 平方英尺的地块上,位于街角,拥有充足的阳光、花园空间和供租户使用的8个停车位,并且还可以增加停车位。

侧面的大后院有加建围栏的可能性,以便您未来的租户享有特权,并且狗公园可以为出租动物提供额外的收入来源。

靠近各种服务、自行车道、Charles Lemoyne 医院,距离 Victoria 和 Jacques-Cartier 桥仅几分钟路程,几分钟即可快速抵达 116 和 Bl. Tachereau。


***offer接受后安排参观看房***任何offer都须提供首付款证明和银行贷款预批信。


*详情备索*


【Source】Centris No. 21053130 RE/MAX PLATINE, Real Estate Agency

【独家买房保障】凡经我公司代理买、卖的物业,均有机会获赠价值3000元的买房保障险,保您买房置业无忧。

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电话:514-971-8628 (Leo广);

微信:guangleo8628;

邮箱:lguang@sutton.com

**Sutton Groupe地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队

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*利率仅1.6%起(电话洽询)

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2130 Rue SéGuin, Longueuil, QC J4K 5G8

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 6,296 ... ...
2011年该地区人口数量 6,062 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 3.9 ... ...
个人住宅数量 3,079 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,882 ... ...
每平方公里人口密度 3,659.8 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.72 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 275,954 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,075 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 70.7 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 738 ... ...
居民住宅总数 2,880 ... ...
独立房 490 ... ...
公寓(5层以上大楼) 5 ... ...
其他住宅 2,385 ... ...
半独立屋 95 ... ...
排屋 15 ... ...
Duplex里的公寓 245 ... ...
公寓(4层以下大楼) 2,025 ... ...
其他独立住宅 10 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 67,493 ... ...
2015年家庭平均税后收入 59,036 ... ...
家庭平均人口 2.9 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 66,605 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 56,943 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 80,304 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 70,407 ... ...
有子女家庭平均人口 3.9 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 49,841 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 45,259 ... ...
单亲家庭平均人口 2.6 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 6,205 3,005 3,205
只说英语的人数 110 55 55
只说法语的人数 3,605 1,645 1,960
英法语人数 2,435 1,285 1,155
不懂法语和英语的人数 55 25 30

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 6,185 3,000 3,185
少数民族人口总数 1,410 695 715
南亚人 20 15 10
中国人 90 40 55
黑人 765 380 380
菲律宾人 0 0 10
拉丁美洲人 215 105 115
阿拉伯人 165 90 75
东南亚人 45 20 30
西亚人 45 25 20
韩国人 15 0 10
日本人 10 10 0
其他民族 15 10 10
属于多个民族的后裔 20 10 15
非少数民族 4,775 2,305 2,470

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,245 1,660 1,585
待业人数 120 45 75
在职人数 3,125 1,615 1,510
管理职位 220 110 110
商业,金融和行政 550 160 390
自然和应用科学领域工作 185 160 25
卫生保健行业 160 25 135
教育,法律,社区和政府工作 295 60 235
艺术,休闲,文化和体育行业 70 35 40
销售和服务性行业 965 470 500
技术工人,运输业,操作工及相关行业 460 435 25
自然资源,农业及相关行业 35 30 10
加工行业和公共事业 185 135 50

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