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【*老广置业投资*Namur地铁毗邻TMR皇家山区20套物业365万】租金17万6,好区,好投资

7875 Mountain Sights Av, Montreal, QC H4P 2B1 地图周边 | 社区结构
【*老广置业投资*Namur地铁毗邻TMR皇家山区20套物业365万】租金17万6,好区,好投资
7875 Mountain Sights Av, Montreal, QC H4P 2B1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$3,650,000
格局
18×3½(1卧) 2×4½(2卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 104181
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1969年建
  • 市政估价 $1768200
  • 地税 $13182
  • 学校税 $1733
  • 占地面积 7456平方尺
  • 车库情况 三车库
  • 室外车位 3个
  • 出租收入 $176616/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 124 - 步行约4分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - Namur - 步行约5分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 15 - 约2分钟车程

特色说明

【*老广置业投资*Namur地铁毗邻TMR皇家山区20套物业365万】租金17万6,好区,好投资


【房屋类型】独立20Plex投资物业

【房屋要价】$3,650,000

【投入回报】年总收入176616$/年。首付只需25%。总年化投入回报达50%+(现金流+本金回报率+资产增值率)

【房屋格局】18套3半,2套4半

【建造年份】1969

【占地面积】7456平方英尺

【车位情况】3室内车库,3室外停车位

【地理位置】7875 Av. Mountain Sights Montréal H4P 2B1

【基本情况】

这栋宏伟的公寓楼共有 20 个单元,位于 Côte Des Neiges/Notre-Dame-de-Grâce 地区。 是一个维护良好的公寓楼。 

此外,它还有一个全新的屋顶和新的水箱。 该物业提供了巨大的收入增长潜力。 距离De la Savane和Namur两个地铁站分别都是5-6分钟步行路程。 附近的公园包括金德斯利公园、Parc Dakin 和罗密欧夏雷特公园。 

**上佳地段,绝佳机会!


***offer接受后安排参观所有单元,看房不满意可取消offer***


*详情备索*


【Source】Centris No. 12015025 ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Real Estate Agency

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电话:514-971-8628 (Leo广);

微信:guangleo8628;

邮箱:lguang@sutton.com

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7875 Mountain Sights Av, Montreal, QC H4P 2B1

贷款计算

目前优惠利率是
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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 5,690  ...  ...
2011年该地区人口数量 3,500  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 62.6  ...  ...
个人住宅数量 2,913  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 2,686  ...  ...
每平方公里人口密度 2,160.1  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 2.63  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 347,325  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,512  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 83.4  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 827  ...  ...
居民住宅总数 2,690  ...  ...
独立房 85  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 1,525  ...  ...
其他住宅 1,070  ...  ...
半独立屋 115  ...  ...
排屋 50  ...  ...
Duplex里的公寓 10  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 900  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 76,533  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 64,674  ...  ...
家庭平均人口 2.9  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 79,929  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 65,036  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 89,702  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 76,464  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.8  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 50,228  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 44,864  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.5  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 5,690 2,830 2,860
只说英语的人数 1,325 645 675
只说法语的人数 810 375 435
英法语人数 3,330 1,710 1,620
不懂法语和英语的人数 225 100 130

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 5,560 2,790 2,770
少数民族人口总数 3,510 1,685 1,820
南亚人 540 315 225
中国人 470 185 280
黑人 650 325 325
菲律宾人 540 225 315
拉丁美洲人 140 75 70
阿拉伯人 445 225 220
东南亚人 305 135 170
西亚人 210 105 100
韩国人 75 35 35
日本人 15 10 0
其他民族 30 20 10
属于多个民族的后裔 85 35 55
非少数民族 2,055 1,105 950

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,290 1,780 1,510
待业人数 120 40 80
在职人数 3,170 1,740 1,435
管理职位 335 200 135
商业,金融和行政 515 195 320
自然和应用科学领域工作 370 300 65
卫生保健行业 320 115 205
教育,法律,社区和政府工作 315 90 225
艺术,休闲,文化和体育行业 75 25 40
销售和服务性行业 865 485 380
技术工人,运输业,操作工及相关行业 220 205 10
自然资源,农业及相关行业 10 10 0
加工行业和公共事业 150 105 40

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