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【*老广置业投资*市中心Papineau地铁站6套物业价165万】租金7万9,很有潜力

Olivier-Robert Rue, Montreal, QC H2K 2C4 地图周边 | 社区结构
【*老广置业投资*市中心Papineau地铁站6套物业价165万】租金7万9,很有潜力
Olivier-Robert Rue, Montreal, QC H2K 2C4
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,650,000
格局
5×4½(2卧) 1×5½(3卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 104443
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1910年建
  • 市政估价 $827400
  • 地税 $6033
  • 学校税 $766
  • 占地面积 3269平方尺
  • 出租收入 $79500/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 34,358 - 步行约3分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - Papineau - 步行约6分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 20 - 约3分钟车程

特色说明

【*老广置业投资*市中心Papineau地铁站6套物业价165万】租金7万9,很有潜力


【房屋类型】6Plex投资物业

【房屋要价】$1,650,000

【投入回报】年收入79500$/年。首付需25%+。总年化投入回报达50%+(现金流+本金回报率+资产增值率)

【房屋格局】1套5半,5套4半

【建造年份】1910

【占地面积】3269平方英尺

【车位情况】

【地理位置】2331-2341 Rue Olivier-Robert Montréal (Ville-Marie) H2K 2C4

【基本情况】

***市中心地铁站步行5分钟,AAA地段,潜力投资***


**近年改进、翻新:

- 屋顶 2016

- 2018年外墙(附发票)


- 2331 - 租客20年,卫浴2019

- 2333 - 浴室 2020、厨房 2020、卧室地板和双人客厅 2020

- 2335 - 待租(潜在租金$1275),卫浴2019

- 2337 - 复合地板 2017, 浴室地板 2019

- 2339 - 2017年完全重做

- 2341 - 新厨房 2020


***offer接受后安排参观所有单元,看房不满意可取消offer***

*详情备索*


【Source】Centris No. 22744672 , RE/MAX BONJOUR, Real Estate Agency

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电话:514-971-8628 (Leo广);

微信:guangleo8628;

邮箱:lguang@sutton.com

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Olivier-Robert Rue, Montreal, QC H2K 2C4

贷款计算

目前优惠利率是
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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 1,917  ...  ...
2011年该地区人口数量 2,016  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 -4.9  ...  ...
个人住宅数量 1,083  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 983  ...  ...
每平方公里人口密度 9,115.5  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.21  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 314,056  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,215  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 75.0  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 682  ...  ...
居民住宅总数 985  ...  ...
独立房 0  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 190  ...  ...
其他住宅 795  ...  ...
半独立屋 0  ...  ...
排屋 10  ...  ...
Duplex里的公寓 55  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 730  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 66,916  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 57,577  ...  ...
家庭平均人口 2.9  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 79,313  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 65,803  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 72,149  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 61,448  ...  ...
有子女家庭平均人口 4.2  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 40,306  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 38,541  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.8  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 1,920 1,035 885
只说英语的人数 120 65 60
只说法语的人数 665 315 350
英法语人数 1,100 645 455
不懂法语和英语的人数 30 10 15

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 2,025 1,115 915
少数民族人口总数 700 360 340
南亚人 115 65 55
中国人 80 30 50
黑人 230 120 105
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 150 80 75
阿拉伯人 50 30 20
东南亚人 45 15 25
西亚人 10 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 35 15 20
属于多个民族的后裔 0 0 0
非少数民族 1,325 750 575

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,080 635 440
待业人数 50 30 25
在职人数 1,030 605 420
管理职位 105 60 45
商业,金融和行政 175 95 80
自然和应用科学领域工作 65 50 15
卫生保健行业 65 30 40
教育,法律,社区和政府工作 105 60 50
艺术,休闲,文化和体育行业 155 75 80
销售和服务性行业 245 145 95
技术工人,运输业,操作工及相关行业 90 80 10
自然资源,农业及相关行业 10 0 0
加工行业和公共事业 10 10 10

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