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【*老广置业投资*近地铁Joliette站7套物业124万】全出租,租金6.4万,好地段,潜力大

3390 Sherbrooke Rue E, Montreal, QC H1W 1C4 地图周边 | 社区结构
【*老广置业投资*近地铁Joliette站7套物业124万】全出租,租金6.4万,好地段,潜力大
3390 Sherbrooke Rue E, Montreal, QC H1W 1C4
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,239,000
格局
3×Studio 1×2½(单间) 2×3½(1卧) 1×6½(4卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 104601
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1949年建
  • 市政估价 $800300
  • 地税 $6296
  • 学校税 $727
  • 占地面积 3368平方尺
  • 室外车位 2个
  • 出租收入 $64824/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 24,25,185,67 - 步行约1分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - Joliette - 步行约6分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 20,40 - 约5分钟车程

特色说明

【*老广置业投资*近地铁Joliette站7套物业124万】全出租,租金6.4万,好地段,潜力大


【房屋类型】半独立7套投资物业

【房屋要价】$1,239,000

【投入回报】总收入64824$/年。首付25%+。总年化投入回报达50%+(现金流+本金回报率+资产增值率)

【房屋格局】3套1半,2套2半,1套3半,1套6半

【建造年份】1949

【占地面积】3368平方英尺

【车位情况】2室外停车位

【地理位置】3390 Rue Sherbrooke E. Montréal H1W 1C4

【基本情况】

**近地铁,好地段,易出租**

优质投资物业7Plex,带停车位,地下室有扩建潜力,位于Sherbrooke街角, 主层有 3 间卧室。在 Shop Angus对面,近所有服务。

**附近:

- Caisse Desjardins,道明银行

- Préfontaine地铁站5分钟

- Joliette 地铁站6分钟

- 拥有加拿大轮胎、Maxi 和药房的购物中心。

- SAQ Sélection 和 Provigo、CPE、CLSC、Cégep Maisonneuve。

- 圣母医院,拉方丹公园。

- 距市中心和皇家山 10 分钟路程

- 巴士站:# 97 Rachel,# 24 Sherbrooke

- 餐厅

——优秀的市级评价。


***多项翻新:

* 2019 年地基由 Bison Expert 公司加固

* 2019, 2020年 前脸和侧面重做,8623.13元。

* 2019 侧面墙砖

* 2020 年新屋顶和天窗,约16,500 元

* 2020 每间公寓安开门对讲机,约4,500 元


**在岛中心的中心!

**多单元住宅 + AA位置 + 合理的价格!!

**3面的窗户

**双车位


***谁得到,谁幸运!


**offer接受后安排参观所有单元,看房不满意可取消offer***


*详情备索*


【Source】Centris No. 9162080 RE/MAX HARMONIE INC., Real Estate Agency

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电话:514-971-8628 (Leo广);

微信:guangleo8628;

邮箱:lguang@sutton.com

**Sutton Groupe地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队

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*利率仅1.6%起(电话洽询)

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3390 Sherbrooke Rue E, Montreal, QC H1W 1C4

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 2,659 ... ...
2011年该地区人口数量 2,619 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 1.5 ... ...
个人住宅数量 1,636 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,516 ... ...
每平方公里人口密度 10,350.3 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.26 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 405,429 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,342 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 69.6 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 749 ... ...
居民住宅总数 1,515 ... ...
独立房 0 ... ...
公寓(5层以上大楼) 55 ... ...
其他住宅 1,460 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 90 ... ...
Duplex里的公寓 190 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,170 ... ...
其他独立住宅 10 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 85,467 ... ...
2015年家庭平均税后收入 71,853 ... ...
家庭平均人口 2.6 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 86,039 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 70,761 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 92,844 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 78,830 ... ...
有子女家庭平均人口 3.8 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 73,930 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 64,513 ... ...
单亲家庭平均人口 2.3 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 2,590 1,425 1,165
只说英语的人数 105 65 40
只说法语的人数 775 390 380
英法语人数 1,675 960 720
不懂法语和英语的人数 35 10 20

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 2,625 1,490 1,130
少数民族人口总数 665 380 285
南亚人 0 0 0
中国人 180 100 80
黑人 115 70 40
菲律宾人 10 0 10
拉丁美洲人 120 60 60
阿拉伯人 130 85 50
东南亚人 75 40 35
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 10
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 25 10 15
非少数民族 1,955 1,110 845

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,745 1,020 725
待业人数 60 45 15
在职人数 1,685 975 710
管理职位 145 115 35
商业,金融和行政 250 120 135
自然和应用科学领域工作 160 130 35
卫生保健行业 85 20 65
教育,法律,社区和政府工作 225 65 160
艺术,休闲,文化和体育行业 140 80 60
销售和服务性行业 480 260 220
技术工人,运输业,操作工及相关行业 150 150 0
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 50 35 10

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