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【奥林匹克”地铁楼花”高级公寓内部预售开始啦】离绿线地铁站仅9米,均价503$/平尺起,开发商直销

De L'assomption Boul, Montreal, QC H1N 2H1 地图周边 | 社区结构
【奥林匹克”地铁楼花”高级公寓内部预售开始啦】离绿线地铁站仅9米,均价503$/平尺起,开发商直销
De L'assomption Boul, Montreal, QC H1N 2H1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$236,000+税
格局
1卧 1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
高级公寓

物件说明 - iU91 ID: 105303

  • 物件状态期房/楼花
  • 停车情况 单车库
  • 交易方式 经纪代理
  • 建造年份 2023年建
  • 使用面积 约411平方尺
  • 楼层 12/12(出售楼层/总楼层)
  • 地面情况 客厅铺地板 卧室铺地板
  • iU91编号 105303
  • 附属设施 空调 游泳池 全部电器
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 22.131 - 步行约1分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - L'Assomption - 步行约1分钟
  • 附近高速 近高速公路

特色说明

【奥林匹克”地铁楼花”高级公寓内部预售开始啦】离绿线地铁站仅9米,均价503$/平尺+tx起,开发商直销,抓紧预约

——地处岛上最佳环境“奥林匹克公园”区域,紧邻绿线地铁站L'Assomption,魁省著名开发商Vivenda隆重推出!!


- 即将隆重开盘,开发商直销价格,还有多重优惠哦!


【房屋类型】高级公寓


【地理位置】

得天独厚的地理位置。

奥林匹克“地铁楼花”公寓项目由最富盛名的著名开发商Vivenda隆重推出,信誉卓越!周边环境岛上最佳,没有之一!

该高级公寓项目紧贴奥林匹克地铁L'Assomption站,西临奥林匹克体育中心,北接76年奥运村和蒙市高尔夫球会,靠近岛上最大的Maisonneuve森林公园和植物园,位置优越,为人们提供骑车、快走、溜冰、越野滑雪或漫步大自然的机会。这种奢华的城市景观是蒙特利尔岛上最好的绿洲,将很快成为您自己的日常游乐场。

楼盘靠近Saputo体育场,Star Cité电影院,新的Espace Pour La Vie建筑,食品超市,众多商店,绿线地铁站和多条公交线路,交通四通八达,闹中取静。

公寓保持自然环境与城市生活之间的完美和谐,是城市与当代艺术的绝佳避风港,当之无愧的“城市氧吧”项目。

该公寓项目周围环境开阔,360度视野无遮挡!远眺奥林匹克中心,植物园天然氧吧!IGA大型食品超市仅几步之遥!出门即地铁/公交车站,15分钟可至麦大、康大、老港、金融购物中心等。

作为自然与城市完美融合的典范,奥林匹克“地铁楼花”高级公寓是您的不二选择!


【楼盘建设】

奥林匹克“地铁楼花”公寓项目由最著名的公寓开发商Vivenda又一杰作。众所周知,Vivenda开发的项目素有城市发展“风向标”的美誉,凡是Vivenda开发的项目个个都成为投资热点。该项目也不例外,奥林匹克公园周边是蒙特利尔市政未来着力发展的目标区域!升值潜力无限!

奥林匹克“地铁楼花”公寓项目的建设共分三期,有380套各类公寓单元。

- 目前第一期内部预售开始预约,预计2023年9月交楼!

- 第一期有12层,117个单元。有层高20尺的高级健身房,顶楼高档会客室,学习室,BBQ,观景露台,顶楼游泳池,私家管理的小菜园。

- 这是一幢精心打造的新一代环保建筑,设计上完美兼顾了传统与时尚,与周围环境融为一体。 所有单元均为9尺高屋顶,落地宽窗,采光极佳。

- 大多数单位都带有大阳台,可欣赏周围绿荫的壮丽景色。每个单元都包括大型全景窗户,安装石英或花岗岩台面的厨房,带有玻璃淋浴的现代浴室;每户配备中央空调系统,节能、环保,静音,而且免电费。

- 大楼坐北朝南、顺风顺水、阳光明媚

- 钢筋混凝土结构,9尺高天花板,唯美设计、用料一流,室内装修材料颜色可选

- 2部高速电梯,提供垃圾滑槽,2层地下停车场

- 附设多种共享空间:20尺顶高的入口大厅,娱乐室,顶层露台带烧烤设备,健身中心,屋顶游泳池等

- 该项目提供Studio,1卧,2卧,3卧各类户型!

- 最优惠的价格:开发商直销,市场上均价最低——503$/平尺起

- 所有单元无限免费使用24小时热水和冷气空调

- 所有单元均免费安装Sinope智能可手机遥控漏水保护器(与手机相连)

- Locker: 4000+Tx

- 室内车位:50000+Tx

- Condo费 0.37/平尺, + 维修基金0.16/平尺(含免费热水,中央空调电费,新法loi16规定的维修基金)


【VIP内部预售多重优惠】

2022年3月1日正式开盘前内部预售优惠措施:

- *开发商直销价格!

- *所有户型赠送全套高档厨房电器和空调

- *额外赠送高达5000$的JC Perreault高档家私现金卡


【售价】

**Studio单元(411平尺+) $ 236 000+ tx起

**1卧单元(504--579平尺) $ 272 000+ tx起

**2卧单元(698 --993平尺) $ 393 000+ tx起

**3 卧单元(993--1300平尺) $ 534 000+tx起

*所有户型价格均包含全套高档厨房电器


【付款方式】

* 自住买家:只需15%首付

- 签订订房合同:5% (10天内可以无条件取消合同收回定金支票)

- 订房合同签订后1个月内:需提供银行贷款批准信或存款证明

- 订房合同后3个月内:5%

- 订房合同后12个月内:5%

剩余的85%(或房贷)交房时交公证师

** 投资买家:只需20%首付

- 签订订房合同:10% (10天内可以无条件取消合同收回定金支票)

*** 外国人买家:需35%首付


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De L'assomption Boul, Montreal, QC H1N 2H1

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 5,166 ... ...
2011年该地区人口数量 4,824 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 7.1 ... ...
个人住宅数量 2,904 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,704 ... ...
每平方公里人口密度 4,764.8 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.08 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 339,577 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,227 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 70.1 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 967 ... ...
居民住宅总数 2,705 ... ...
独立房 105 ... ...
公寓(5层以上大楼) 280 ... ...
其他住宅 2,315 ... ...
半独立屋 30 ... ...
排屋 120 ... ...
Duplex里的公寓 695 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,450 ... ...
其他独立住宅 15 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 79,849 ... ...
2015年家庭平均税后收入 66,816 ... ...
家庭平均人口 2.6 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 79,713 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 65,954 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 99,175 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 83,457 ... ...
有子女家庭平均人口 3.8 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 53,997 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 45,807 ... ...
单亲家庭平均人口 2.3 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 4,820 2,315 2,510
只说英语的人数 90 40 45
只说法语的人数 2,195 965 1,230
英法语人数 2,490 1,285 1,200
不懂法语和英语的人数 45 15 30

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 4,870 2,360 2,510
少数民族人口总数 815 385 430
南亚人 55 25 35
中国人 60 30 25
黑人 255 130 125
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 145 85 60
阿拉伯人 175 85 95
东南亚人 75 10 60
西亚人 10 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 15 0 10
其他民族 10 0 10
属于多个民族的后裔 25 10 15
非少数民族 4,055 1,970 2,085

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 2,630 1,380 1,255
待业人数 55 35 15
在职人数 2,580 1,340 1,240
管理职位 185 115 70
商业,金融和行政 590 215 380
自然和应用科学领域工作 175 130 45
卫生保健行业 135 30 110
教育,法律,社区和政府工作 360 155 205
艺术,休闲,文化和体育行业 155 65 85
销售和服务性行业 585 265 320
技术工人,运输业,操作工及相关行业 320 315 10
自然资源,农业及相关行业 10 0 10
加工行业和公共事业 75 60 15

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