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【明珠小区最新盘*“明珠标志”高级公寓楼花】明珠小区东端最佳地段,2023年夏交房,极高性价比

Lucien-Thimens Rue, Saint-Laurent, Montreal, QC H4R 1K8 地图周边 | 社区结构
【明珠小区最新盘*“明珠标志”高级公寓楼花】明珠小区东端最佳地段,2023年夏交房,极高性价比
Lucien-Thimens Rue, Saint-Laurent, Montreal, QC H4R 1K8
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$248,500+税
格局
1卧 1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
高级公寓

物件说明 - iU91 ID: 105749

  • 物件状态现房
  • 交易方式 经纪代理
  • 建造年份 2023年建
  • 使用面积 约485平方尺
  • 楼层 2/6(出售楼层/总楼层)
  • 地面情况 客厅铺地板 卧室铺地板
  • iU91编号 105749
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 70,215 - 步行约3分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - Côte-Vertu - 步行约15分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 15,40 - 约5分钟车程

特色说明

【明珠小区最新盘——“明珠标志”高级公寓楼花】明珠小区东端最佳地段,2023年夏交房,极高性价比


【房屋类型】高级公寓

【楼盘简介】

“明珠标志”(Signature Bois-Franc)高级公寓项目位于“明珠小区”南侧交通最方便的中心地带,是该地区具有高品质设施的标志性项目!

生活在为当今新现实设计的舒适环境中,在拥有 90 个单元的精品概念中预订您令人惊叹的 Studio、1-2 或 3 居室公寓。高品质的建筑和装修、现代时尚的公共区域、景观美化的室内庭院……一切都旨在满足您的个性化的生活方式。

这里是一个绿色和充满活力的社区,绿色公园和充满活力的都市之间在这里和谐统一。

公寓周围环绕着多个公园和绿地,步行即可到达餐厅、商店和服务场所,一切都近在咫尺,让您的日常生活更轻松。 步行道、自行车道、图书馆、游泳池、体育中心、通往主要高速公路的通道——这些都在您新的绿色和充满活力的社区中等待着您。

开发商Signature Development 是一家拥有超过 27 年经验的住宅承包商,秉承的使命是以合理的价格建造高质量的房产。 Signature Development 是一家在拉瓦尔和蒙特利尔,特别是在西岛设计、开发和建造豪华公寓项目的建筑商。

**便利设施**

* 游泳池

* 健身中心

* 室内停车场

* 屋顶观景露台

* 室内庭院休闲区


- Locker: 3000+Tx

- 室内车位:35000+Tx

- 全套电器(5件): 4500 + Tx

- Condo费 0.27/平尺/月

- 车位管理费:17$/月


2023年夏天交房。


【售价】

**Studio单元(485平尺+)       $ 248 500+ tx起 (含locker)

**1卧单元(653平尺+)           $ 352 500+ tx起 (含车位和locker)

**2卧单元(806平尺+)           $ 447 500+ tx起 (含车位和locker)

**3 卧单元(1243平尺+)        $ 617 000+tx起 (含车位和locker)


【付款方式】

- 签订订房合同:5% (一个月内提供银行资信证明)

- 订房合同签订后6个月内:5%

- 订房合同后12个月内:5%

- 余款2023年夏天交房时交公证师


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贷款计算

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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 7,683  ...  ...
2011年该地区人口数量 5,843  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 31.5  ...  ...
个人住宅数量 3,154  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 2,931  ...  ...
每平方公里人口密度 427.7  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 17.97  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 517,455  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,787  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 78.3  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,517  ...  ...
居民住宅总数 2,935  ...  ...
独立房 35  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 110  ...  ...
其他住宅 2,790  ...  ...
半独立屋 80  ...  ...
排屋 1,500  ...  ...
Duplex里的公寓 0  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 1,205  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 160,260  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 119,943  ...  ...
家庭平均人口 3.1  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 138,414  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 105,909  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 183,428  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 135,695  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.8  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 106,611  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 81,062  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.5  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 7,680 3,710 3,975
只说英语的人数 1,015 525 485
只说法语的人数 800 340 465
英法语人数 5,650 2,740 2,905
不懂法语和英语的人数 215 100 120

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 7,430 3,615 3,810
少数民族人口总数 2,870 1,370 1,505
南亚人 200 85 110
中国人 1,185 590 595
黑人 210 115 100
菲律宾人 75 20 55
拉丁美洲人 160 65 90
阿拉伯人 605 285 320
东南亚人 250 120 135
西亚人 50 30 20
韩国人 45 20 25
日本人 10 0 10
其他民族 15 10 10
属于多个民族的后裔 70 30 40
非少数民族 4,560 2,245 2,310

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 4,490 2,285 2,205
待业人数 75 40 40
在职人数 4,415 2,250 2,170
管理职位 1,030 570 455
商业,金融和行政 805 320 485
自然和应用科学领域工作 785 560 225
卫生保健行业 370 130 240
教育,法律,社区和政府工作 485 190 300
艺术,休闲,文化和体育行业 95 20 80
销售和服务性行业 645 320 330
技术工人,运输业,操作工及相关行业 135 110 30
自然资源,农业及相关行业 0 0 10
加工行业和公共事业 55 40 15

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