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【Eddie Wang地产独家代理】市中心收租物业新上市！一套商业两套公寓全部租，年收7万！

1316-1320 Rue Wolfe, MontréAl (Ville-Marie), Montreal, QC H2L 3J3 地图周边 | 社区结构
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【Eddie Wang地产独家代理】市中心收租物业新上市！一套商业两套公寓全部租，年收7万！
1316-1320 Rue Wolfe, MontréAl (Ville-Marie), Montreal, QC H2L 3J3
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,459,000
格局
2×4½(2卧) 1×商铺
类型
Tri-Plex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 107736
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1910年建
  • 地税 $7797
  • 学校税 $479
  • 出租收入 $69660/年
  • 周边环境 繁华大街 学校 托儿所 医疗机构 公园
  • 附近公车 近公车站
  • 附近地铁 近地铁站
  • 附近高速 近高速公路
  • 附近火车 近火车站

特色说明

一楼商铺，二楼三楼两套四个半公寓，两套公寓全部重新装修，包括更换了新的电气系统和水管管道。多年来对于建筑内、外部进行多处翻新，保养极佳。此外，还可以向市政府购买物业后面的土地（530 平方英尺）并进行扩建，已经有扩建图纸。

此物业地理位置优越，靠近地铁站 Berri 和 Beaudry，地段非常容易出租，现在全部出租年收入近7万，投资好机会！

欢迎联系索取详细信息及预约看房！

做过的装修包括：

2021：1318 增加另一间卧室，更换水管管道，灯，浴室排气扇，厨房油烟机，重新粉刷。

2020：在地下室增加一间浴室； Rue Ste-Catherine 侧墙上的砌体工程；更换物业后面围栏；

2018 ：加固地基石缝并安装防潮膜；

2017 ：1320 打开 Rue Ste-Catherine 街道的砖墙，改为商铺展示玻璃；

2016 ：在所有三个单元中安装壁挂式空调；

2014-2015： 在外立面上进行砌体工作并重新粉刷砖块；1316 根据工程师的建议安装梁和可调钢柱加固；1318 重新装修，包括新的电气系统、管道、厨房、浴室、天窗和推拉门；

2010年：1320 全面翻新，包括新的电力系统，水管管道，厨房，浴室，绝缘，墙壁和地板。

地图周边

1316-1320 Rue Wolfe, MontréAl (Ville-Marie), Montreal, QC H2L 3J3

贷款计算

目前优惠利率是 。
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么，每月还贷金额为 。
更多贷款信息

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 1,015 ... ...
2011年该地区人口数量 954 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 6.4 ... ...
个人住宅数量 664 ... ...
正常使用的个人住宅数量 562 ... ...
每平方公里人口密度 2,869.7 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.35 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 317,609 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,289 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 77.8 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 865 ... ...
居民住宅总数 560 ... ...
独立房 0 ... ...
公寓(5层以上大楼) 35 ... ...
其他住宅 525 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 0 ... ...
Duplex里的公寓 5 ... ...
公寓(4层以下大楼) 520 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 95,787 ... ...
2015年家庭平均税后收入 76,935 ... ...
家庭平均人口 2.5 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 97,244 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 77,564 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 116,132 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 93,748 ... ...
有子女家庭平均人口 3.3 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 0 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 0 ... ...
单亲家庭平均人口 2.5 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 990 675 315
只说英语的人数 60 40 15
只说法语的人数 205 160 50
英法语人数 720 475 250
不懂法语和英语的人数 5 0 0

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 850 605 245
少数民族人口总数 190 120 70
南亚人 15 10 0
中国人 15 10 10
黑人 45 35 10
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 35 25 10
阿拉伯人 30 15 10
东南亚人 30 15 10
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 10 10 10
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 10 0 0
非少数民族 665 485 180

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 595 425 170
待业人数 15 10 0
在职人数 580 410 165
管理职位 75 55 20
商业,金融和行政 80 50 35
自然和应用科学领域工作 75 65 10
卫生保健行业 30 30 0
教育,法律,社区和政府工作 90 45 45
艺术,休闲,文化和体育行业 65 35 30
销售和服务性行业 145 120 30
技术工人,运输业,操作工及相关行业 10 10 0
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 0 0 0

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