【Eddie Wang地产独家代理】市中心收租物业新上市!一套商业两套公寓全部租,年收7万!
【Eddie Wang地产独家代理】市中心收租物业新上市!一套商业两套公寓全部租,年收7万!
1316-1320 Rue Wolfe, MontréAl (Ville-Marie), Montreal, QC H2L 3J3 地图周边 | 社区结构
【Eddie Wang地产独家代理】市中心收租物业新上市!一套商业两套公寓全部租,年收7万!
售价 (加元)
$1,459,000
格局
2×4½(2卧) 1×商铺
类型
Tri-Plex
物件说明
- 物件状态 现房
- iU91编号 107736
- 发布人 地产经纪
- 建造年份 1910年建
- 地税 $7797
- 学校税 $479
- 出租收入 $69660/年
- 周边环境 繁华大街 学校 托儿所 医疗机构 公园
- 附近公车 近公车站
- 附近地铁 近地铁站
- 附近高速 近高速公路
- 附近火车 近火车站
特色说明
一楼商铺,二楼三楼两套四个半公寓,两套公寓全部重新装修,包括更换了新的电气系统和水管管道。多年来对于建筑内、外部进行多处翻新,保养极佳。此外,还可以向市政府购买物业后面的土地(530 平方英尺)并进行扩建,已经有扩建图纸。
此物业地理位置优越,靠近地铁站 Berri 和 Beaudry,地段非常容易出租,现在全部出租年收入近7万,投资好机会!
欢迎联系索取详细信息及预约看房!
做过的装修包括:
2021:1318 增加另一间卧室,更换水管管道,灯,浴室排气扇,厨房油烟机,重新粉刷。
2020:在地下室增加一间浴室; Rue Ste-Catherine 侧墙上的砌体工程;更换物业后面围栏;
2018 :加固地基石缝并安装防潮膜;
2017 :1320 打开 Rue Ste-Catherine 街道的砖墙,改为商铺展示玻璃;
2016 :在所有三个单元中安装壁挂式空调;
2014-2015: 在外立面上进行砌体工作并重新粉刷砖块;1316 根据工程师的建议安装梁和可调钢柱加固;1318 重新装修,包括新的电气系统、管道、厨房、浴室、天窗和推拉门;
2010年:1320 全面翻新,包括新的电力系统,水管管道,厨房,浴室,绝缘,墙壁和地板。
地图周边
1316-1320 Rue Wolfe, MontréAl (Ville-Marie), Montreal, QC
H2L 3J3
社区结构2016年人口统计数据
人口统计
总计 | 男性 | 女性 | |
2016年该地区人口数量 | 1,015 | ... | ... |
---|---|---|---|
2011年该地区人口数量 | 954 | ... | ... |
2006年到2011年该地区人口变化率 | 6.4 | ... | ... |
个人住宅数量 | 664 | ... | ... |
正常使用的个人住宅数量 | 562 | ... | ... |
每平方公里人口密度 | 2,869.7 | ... | ... |
该地区土地面积(平方公里) | 0.35 | ... | ... |
房价租金统计
总计 | 男性 | 女性 | |
平均房价 ($) | 317,609 | ... | ... |
---|---|---|---|
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) | 1,289 | ... | ... |
有房屋贷款的居民比例 (%) | 77.8 | ... | ... |
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) | 865 | ... | ... |
居民住宅总数 | 560 | ... | ... |
独立房 | 0 | ... | ... |
公寓(5层以上大楼) | 35 | ... | ... |
其他住宅 | 525 | ... | ... |
半独立屋 | 0 | ... | ... |
排屋 | 0 | ... | ... |
Duplex里的公寓 | 5 | ... | ... |
公寓(4层以下大楼) | 520 | ... | ... |
其他独立住宅 | 0 | ... | ... |
临时房 | 0 | ... | ... |
收入统计
总计 | 男性 | 女性 | |
2015年家庭平均收入 | 95,787 | ... | ... |
---|---|---|---|
2015年家庭平均税后收入 | 76,935 | ... | ... |
家庭平均人口 | 2.5 | ... | ... |
2015年无子女的家庭平均收入 | 97,244 | ... | ... |
2015年无子女的家庭平均税后收入 | 77,564 | ... | ... |
无子女的家庭平均人口 | 2.0 | ... | ... |
2015年有子女家庭平均收入 | 116,132 | ... | ... |
2015年有子女家庭平均税后收入 | 93,748 | ... | ... |
有子女家庭平均人口 | 3.3 | ... | ... |
2015年单亲家庭平均收入 | 0 | ... | ... |
2015年单亲家庭平均税后收入 | 0 | ... | ... |
单亲家庭平均人口 | 2.5 | ... | ... |
语言统计
总计 | 男性 | 女性 | |
参加统计的居民数量 | 990 | 675 | 315 |
---|---|---|---|
只说英语的人数 | 60 | 40 | 15 |
只说法语的人数 | 205 | 160 | 50 |
英法语人数 | 720 | 475 | 250 |
不懂法语和英语的人数 | 5 | 0 | 0 |
族裔统计
总计 | 男性 | 女性 | |
参加统计的居民数量(样本数据的25%) | 850 | 605 | 245 |
---|---|---|---|
少数民族人口总数 | 190 | 120 | 70 |
南亚人 | 15 | 10 | 0 |
中国人 | 15 | 10 | 10 |
黑人 | 45 | 35 | 10 |
菲律宾人 | 0 | 0 | 0 |
拉丁美洲人 | 35 | 25 | 10 |
阿拉伯人 | 30 | 15 | 10 |
东南亚人 | 30 | 15 | 10 |
西亚人 | 0 | 0 | 0 |
韩国人 | 0 | 0 | 0 |
日本人 | 10 | 10 | 10 |
其他民族 | 0 | 0 | 0 |
属于多个民族的后裔 | 10 | 0 | 0 |
非少数民族 | 665 | 485 | 180 |
职业统计
总计 | 男性 | 女性 | |
参加统计的居民数量(样本数据的25%) | 595 | 425 | 170 |
---|---|---|---|
待业人数 | 15 | 10 | 0 |
在职人数 | 580 | 410 | 165 |
管理职位 | 75 | 55 | 20 |
商业,金融和行政 | 80 | 50 | 35 |
自然和应用科学领域工作 | 75 | 65 | 10 |
卫生保健行业 | 30 | 30 | 0 |
教育,法律,社区和政府工作 | 90 | 45 | 45 |
艺术,休闲,文化和体育行业 | 65 | 35 | 30 |
销售和服务性行业 | 145 | 120 | 30 |
技术工人,运输业,操作工及相关行业 | 10 | 10 | 0 |
自然资源,农业及相关行业 | 0 | 0 | 0 |
加工行业和公共事业 | 0 | 0 | 0 |