【*18套单身公寓*南岸小镇近河景度假屋仅170万】租金16万8，罕见租售比10.1，外国人允许购买

【物业类型】18-plex投资物业

【物业要价】$1,699,000

【占地面积】7610平方英尺

【房屋格局】18套studio单身公寓，全出租，租金收入168,600$，首付40万起

【建造年份】1945

【车位情况】6室外车位

【地理位置】55 Rue Frontenac Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 2Y3

【基本情况】

******* 卖方可提供私人融资 *******18 套公寓的建筑几乎全部翻新！ 所有管道和所有电力系统都已重做，新的门窗，新的法式排水管和防水膜，所有浴室都重做了新的淋浴、洁具和洗手盆，公寓和走廊的所有分区都重做了，新的 洗衣机和烘干机、wifi 摄像头监控系统等。屋顶状况良好。 

*** 所有公寓均配备以下设施：微波炉、冰箱、炉灶、墨菲床。 ***

一套投币式洗衣机和烘干机位于洗衣房。 

监控摄像系统。

******* 不要错过这个机会 *******

市场上罕见的交钥匙物业，可为您提供正现金流。 为了方便管理，安装了可远程访问的wifi监控摄像头系统。（其中一个长期租户愿意兼职管理员服务。）

截至 2022 年 12 月 8 日，所有公寓均已出租。

***无与伦比的财务回报率***

[] 融资首付：约$400,000

[] 资本化率：7.1%

[] 投资回报率：11.5%

[]售租比率: 10.1

[]净售租比率：14.1

[]现金回报率：6.8%

**更多财务详情**

******* 卖方提供私人融资持开放态度 *******

*详情备索*

【Source】Centris No. 13464563 ，RE/MAX ACTION, Real Estate Agency

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