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【*18套单身公寓*南岸小镇近河景度假屋仅170万】租金16万8,罕见租售比10.1,外国人允许购买

Frontenac Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC J3B 2Y3 地图周边 | 社区结构
【*18套单身公寓*南岸小镇近河景度假屋仅170万】租金16万8,罕见租售比10.1,外国人允许购买
Frontenac Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC J3B 2Y3
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,699,000
格局
18×Studio
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 110996
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1945年建
  • 地税 $4426
  • 学校税 $364
  • 占地面积 7610平方尺
  • 室外车位 4个以上
  • 出租收入 $168600/年
  • 周边环境 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 水景 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 10,20,50 - 步行约2分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 223,35

特色说明

【*18套单身公寓*南岸小镇近河景度假屋仅170万】租金16万8,罕见租售比10.1,外国人允许购买


【物业类型】18-plex投资物业

【物业要价】$1,699,000

【占地面积】7610平方英尺

【房屋格局】18套studio单身公寓,全出租,租金收入168,600$,首付40万起

【建造年份】1945

【车位情况】6室外车位

【地理位置】55 Rue Frontenac Saint-Jean-sur-Richelieu J3B 2Y3

【基本情况】

******* 卖方可提供私人融资 *******18 套公寓的建筑几乎全部翻新! 所有管道和所有电力系统都已重做,新的门窗,新的法式排水管和防水膜,所有浴室都重做了新的淋浴、洁具和洗手盆,公寓和走廊的所有分区都重做了,新的 洗衣机和烘干机、wifi 摄像头监控系统等。屋顶状况良好。 

*** 所有公寓均配备以下设施:微波炉、冰箱、炉灶、墨菲床。 ***

一套投币式洗衣机和烘干机位于洗衣房。 

监控摄像系统。


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市场上罕见的交钥匙物业,可为您提供正现金流。 为了方便管理,安装了可远程访问的wifi监控摄像头系统。(其中一个长期租户愿意兼职管理员服务。)

截至 2022 年 12 月 8 日,所有公寓均已出租。

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[] 融资首付:约$400,000

[] 资本化率:7.1%

[] 投资回报率:11.5%

[]售租比率: 10.1

[]净售租比率:14.1

[]现金回报率:6.8%


**更多财务详情**


******* 卖方提供私人融资持开放态度 *******


*详情备索*

【Source】Centris No. 13464563 ,RE/MAX ACTION, Real Estate Agency

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Frontenac Rue, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC J3B 2Y3

贷款计算

目前优惠利率是
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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 1,349 ... ...
2011年该地区人口数量 1,361 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 -0.9 ... ...
个人住宅数量 850 ... ...
正常使用的个人住宅数量 686 ... ...
每平方公里人口密度 3,079.9 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.44 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 257,951 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,200 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 79.2 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 631 ... ...
居民住宅总数 685 ... ...
独立房 25 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
其他住宅 660 ... ...
半独立屋 25 ... ...
排屋 0 ... ...
Duplex里的公寓 60 ... ...
公寓(4层以下大楼) 385 ... ...
其他独立住宅 190 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 60,380 ... ...
2015年家庭平均税后收入 53,214 ... ...
家庭平均人口 2.5 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 68,046 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 57,340 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 67,033 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 61,140 ... ...
有子女家庭平均人口 3.6 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 46,442 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 42,659 ... ...
单亲家庭平均人口 2.3 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 1,215 660 555
只说英语的人数 5 0 5
只说法语的人数 690 350 340
英法语人数 520 305 215
不懂法语和英语的人数 0 0 0

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,080 580 505
少数民族人口总数 35 15 25
南亚人 0 0 0
中国人 0 0 0
黑人 10 10 10
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 15 0 10
阿拉伯人 10 10 0
东南亚人 0 0 0
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 0 0 0
非少数民族 1,045 570 480

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 615 350 270
待业人数 35 20 15
在职人数 585 335 250
管理职位 55 25 35
商业,金融和行政 60 25 35
自然和应用科学领域工作 40 30 15
卫生保健行业 15 0 15
教育,法律,社区和政府工作 45 0 30
艺术,休闲,文化和体育行业 30 15 15
销售和服务性行业 195 90 100
技术工人,运输业,操作工及相关行业 105 105 10
自然资源,农业及相关行业 10 10 0
加工行业和公共事业 30 25 0

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