【*离地铁最近*价格最便宜*楼花*奥林匹克高级公寓二期】离绿线地铁站仅9米,最美周边环境!
De L'assomption Boul, Montreal, QC H1N 2H1 地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$265,639+税
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格局
1卧 1浴
1客厅
1餐厅
1厨房
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物业类型
高级公寓
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物件说明 - iU91 ID: 111075
- 物件状态期房/楼花
- 交易方式 经纪代理
- 建造年份 2024年建
- 使用面积 约451平方尺
- 楼层 2/12(出售楼层/总楼层)
- 地面情况 客厅铺地板 卧室铺地板
- iU91编号 111075
- 附属设施 空调 空气交换 游泳池 部分电器
- 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
- 附近公车 近公车站 - 22.131 - 步行约1分钟
- 附近地铁 近地铁站 - L'Assomption - 步行约1分钟
- 附近高速 近高速公路
特色说明
【*离地铁最近*价格最便宜*楼花*奥林匹克高级公寓二期】离绿线地铁站仅9米,最美周边环境!最佳地段,开发商直销,抓紧预约
——地处岛上最佳环境“奥林匹克公园”区域,紧邻绿线地铁站L'Assomption,魁省著名开发商Vivenda隆重推出!!
- 二期隆重开盘,开发商直销价格,还有多重优惠哦!
【房屋类型】高级公寓
【地理位置】
***得天独厚的地理位置***
奥林匹克“地铁楼花”公寓项目由最富盛名的著名开发商Vivenda隆重推出,信誉卓越!周边环境岛上最佳,没有之一!
该高级公寓项目紧贴奥林匹克地铁L'Assomption站,西临奥林匹克体育中心,北接76年奥运村和蒙市高尔夫球会,靠近岛上最大的Maisonneuve森林公园和植物园,位置优越,为人们提供骑车、快走、溜冰、越野滑雪或漫步大自然的机会。这种奢华的城市景观是蒙特利尔岛上最好的绿洲,将很快成为您自己的日常游乐场。
楼盘靠近Saputo体育场,Star Cité电影院,新的Espace Pour La Vie建筑,食品超市,众多商店,绿线地铁站和多条公交线路,交通四通八达,闹中取静。
公寓保持自然环境与城市生活之间的完美和谐,是城市与当代艺术的绝佳避风港,当之无愧的“城市氧吧”项目。
该公寓项目周围环境开阔,360度视野无遮挡!远眺奥林匹克中心,植物园天然氧吧!IGA大型食品超市仅几步之遥!出门即地铁/公交车站,15分钟可至麦大、康大、老港、金融购物中心等。
作为自然与城市完美融合的典范,奥林匹克“地铁楼花”高级公寓是您的不二选择!
【楼盘建设】
奥林匹克“地铁楼花”公寓项目由最著名的公寓开发商Vivenda又一杰作。众所周知,Vivenda开发的项目素有城市发展“风向标”的美誉,凡是Vivenda开发的项目个个都成为投资热点。该项目也不例外,奥林匹克公园周边是蒙特利尔市政未来着力发展的目标区域!升值潜力无限!
奥林匹克“地铁楼花”公寓项目的建设共分三期,有380套各类公寓单元。
- 目前第一期基本售罄,二期内部预售开始预约,预计2024年9月交楼!
- 有层高20尺的高级健身房,顶楼高档会客室,学习室,BBQ,观景露台,顶楼游泳池,私家管理的小菜园。
- 这是一幢精心打造的新一代环保建筑,设计上完美兼顾了传统与时尚,与周围环境融为一体。 所有单元均为9尺高屋顶,落地宽窗,采光极佳。
- 大多数单位都带有大阳台,可欣赏周围绿荫的壮丽景色。每个单元都包括大型全景窗户,安装石英或花岗岩台面的厨房,带有玻璃淋浴的现代浴室;每户配备中央空调系统,节能、环保,静音,而且免电费。
- 大楼坐北朝南、顺风顺水、阳光明媚
- 钢筋混凝土结构,9尺高天花板,唯美设计、用料一流,室内装修材料颜色可选
- 2部高速电梯,提供垃圾滑槽,2层地下停车场
- 附设多种共享空间:20尺顶高的入口大厅,娱乐室,顶层露台带烧烤设备,健身中心,屋顶游泳池等
- 该项目提供Studio,1卧,2卧,3卧各类户型!
- 最优惠的价格:开发商直销,市场上均价最低——526$/平尺起
- 所有单元无限免费使用24小时热水和冷气空调
- 所有单元均免费安装Sinope智能可手机遥控漏水保护器(与手机相连)
- Locker: 4000+Tx
- 室内车位:50000+Tx
- Condo费 0.37/平尺, + 维修基金0.16/平尺(含免费热水,中央空调电费,新法loi16规定的维修基金)
【VIP内部预售多重优惠】
- *开发商直销价格!
- *所有户型赠送全套高档厨房电器和空调
【售价】
**Studio单元(411平尺+) $ 236 000+ tx起 (售罄)
**1卧单元(451--579平尺) $ 265 639+ tx起
**2卧单元(698 --993平尺) $ 393 000+ tx起
**3 卧单元(993--1300平尺) $ 534 000+tx起
*所有户型价格均包含全套高档厨房电器
【付款方式】
* 自住买家:只需15%首付
- 签订订房合同:5% (10天内可以无条件取消合同收回定金支票)
- 订房合同签订后1个月内:需提供银行贷款批准信或存款证明
- 订房合同后3个月内:5%
- 订房合同后12个月内:5%
剩余的85%(或房贷)交房时交公证师
** 投资买家:只需20%首付
- 签订订房合同:10% (10天内可以无条件取消合同收回定金支票)
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地图周边
社区结构2016年人口统计数据
人口统计
总计 | 男性 | 女性 | |
2016年该地区人口数量 | 5,166 | ... | ... |
---|---|---|---|
2011年该地区人口数量 | 4,824 | ... | ... |
2006年到2011年该地区人口变化率 | 7.1 | ... | ... |
个人住宅数量 | 2,904 | ... | ... |
正常使用的个人住宅数量 | 2,704 | ... | ... |
每平方公里人口密度 | 4,764.8 | ... | ... |
该地区土地面积(平方公里) | 1.08 | ... | ... |
房价租金统计
总计 | 男性 | 女性 | |
平均房价 ($) | 339,577 | ... | ... |
---|---|---|---|
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) | 1,227 | ... | ... |
有房屋贷款的居民比例 (%) | 70.1 | ... | ... |
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) | 967 | ... | ... |
居民住宅总数 | 2,705 | ... | ... |
独立房 | 105 | ... | ... |
公寓(5层以上大楼) | 280 | ... | ... |
其他住宅 | 2,315 | ... | ... |
半独立屋 | 30 | ... | ... |
排屋 | 120 | ... | ... |
Duplex里的公寓 | 695 | ... | ... |
公寓(4层以下大楼) | 1,450 | ... | ... |
其他独立住宅 | 15 | ... | ... |
临时房 | 0 | ... | ... |
收入统计
总计 | 男性 | 女性 | |
2015年家庭平均收入 | 79,849 | ... | ... |
---|---|---|---|
2015年家庭平均税后收入 | 66,816 | ... | ... |
家庭平均人口 | 2.6 | ... | ... |
2015年无子女的家庭平均收入 | 79,713 | ... | ... |
2015年无子女的家庭平均税后收入 | 65,954 | ... | ... |
无子女的家庭平均人口 | 2.0 | ... | ... |
2015年有子女家庭平均收入 | 99,175 | ... | ... |
2015年有子女家庭平均税后收入 | 83,457 | ... | ... |
有子女家庭平均人口 | 3.8 | ... | ... |
2015年单亲家庭平均收入 | 53,997 | ... | ... |
2015年单亲家庭平均税后收入 | 45,807 | ... | ... |
单亲家庭平均人口 | 2.3 | ... | ... |
语言统计
总计 | 男性 | 女性 | |
参加统计的居民数量 | 4,820 | 2,315 | 2,510 |
---|---|---|---|
只说英语的人数 | 90 | 40 | 45 |
只说法语的人数 | 2,195 | 965 | 1,230 |
英法语人数 | 2,490 | 1,285 | 1,200 |
不懂法语和英语的人数 | 45 | 15 | 30 |
族裔统计
总计 | 男性 | 女性 | |
参加统计的居民数量(样本数据的25%) | 4,870 | 2,360 | 2,510 |
---|---|---|---|
少数民族人口总数 | 815 | 385 | 430 |
南亚人 | 55 | 25 | 35 |
中国人 | 60 | 30 | 25 |
黑人 | 255 | 130 | 125 |
菲律宾人 | 0 | 0 | 0 |
拉丁美洲人 | 145 | 85 | 60 |
阿拉伯人 | 175 | 85 | 95 |
东南亚人 | 75 | 10 | 60 |
西亚人 | 10 | 0 | 0 |
韩国人 | 0 | 0 | 0 |
日本人 | 15 | 0 | 10 |
其他民族 | 10 | 0 | 10 |
属于多个民族的后裔 | 25 | 10 | 15 |
非少数民族 | 4,055 | 1,970 | 2,085 |
职业统计
总计 | 男性 | 女性 | |
参加统计的居民数量(样本数据的25%) | 2,630 | 1,380 | 1,255 |
---|---|---|---|
待业人数 | 55 | 35 | 15 |
在职人数 | 2,580 | 1,340 | 1,240 |
管理职位 | 185 | 115 | 70 |
商业,金融和行政 | 590 | 215 | 380 |
自然和应用科学领域工作 | 175 | 130 | 45 |
卫生保健行业 | 135 | 30 | 110 |
教育,法律,社区和政府工作 | 360 | 155 | 205 |
艺术,休闲,文化和体育行业 | 155 | 65 | 85 |
销售和服务性行业 | 585 | 265 | 320 |
技术工人,运输业,操作工及相关行业 | 320 | 315 | 10 |
自然资源,农业及相关行业 | 10 | 0 | 10 |
加工行业和公共事业 | 75 | 60 | 15 |