【*老广好投资*NDG近康大西校园12套物业249万】租金15万1，租售比16.5，上佳投资

【物业类型】12-plex投资物业

【物业要价】$2,499,000

【建造年份】1950

【占地面积】9261平方英尺

【房屋格局】6套五半，6套四半，年租金收入151,092$，首付25%起

【车位情况】

【楼盘地址】5201-5205 Av. Walkley Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4V 2M4

【基本情况】

收租大楼由 6 套 4 套半公寓（约 800 平方英尺）和 6 套 5 套半公寓（约 950 平方英尺）组成。 电暖气和热水费用由租户承担。 极少的运营费用。 自 2018 年以来，十二个单元中的九个进行了翻新。屋顶 2014 年。 First National 提供非常有利的融资，利率为 2.85%，分期偿还 35 年，2025 年 6 月到期，余额约为 1,524,000 元。 

建筑面积约 12,000 平方英尺，多年来维护良好。 可观的收入并以最低的运营费用运营，因为所有费用均由租户支付。 所有单元都有一个洗衣机烘干机入口。 铜管进水口，2018年新修外墙砖。

4半户型公寓有2间带窗户的封闭式卧室和一个封闭式客厅，以及一个开放式厨房和餐厅。

5 半户型有 3 间带窗户的封闭式卧室和一个封闭式客厅，以及一个开放式厨房和餐厅。

**市场上不可多得的优秀收租物业，不要错过！！

**offer接受后可参观。

【Source】Centris No. 11975184 ，PROPRIO DIRECT, Real Estate Agency

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