【*老广好投资*蒙城东区近地铁购物中心6套物业价124万9】租金7万7，年回报6.2%，好投资

【物业类型】半独立6-plex投资物业

【物业要价】$1,249,000

【建造年份】1959

【占地面积】4250平方英尺

【房屋格局】5套四半，1套三半，年租金收入76,932$，售租比16.2，年回报率6.2%。首付25%起

【车位情况】

【楼盘地址】7045 Rue Gamelin Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N 1Z2

【基本情况】

这个维护良好的 6PLEX 距离未来的 East REM 轻轨车站只有几分钟的路程。 由于 7 月 1 日将可能提供两个空置的 4 1/2，因此该建筑仍有增加收入的良好潜力。 此外，6 个单元中有 5 个已经完全翻新，每个单元都安装了洗衣机-烘干机，租金中不含任何费用，并且该建筑有一个新的屋顶和立面上的新阳台和坡道。 靠近所有服务设施，步行不到 15 分钟即可到达 Radisson 地铁，这座低管理的多户住宅建筑是一个绝佳的机会。 欢迎认真和合格的买家！

* 月租详情：

#1 - 1,053 元/月更新为 1,092 元/月。

#2 - 每月 737 元，新租约每月 795 元。

#3 - 890 元/月未续订并释放。 租金价值 1200 元/月。

#4 - 1075 元/月更新为 1099 元/月。

#5 - 633 元/月未续订并释放。 装修后租金价值 1200 元/月。

#6 - 9 月 30 日到期的 995 元/月可能会增加到大约 1025 元/月，甚至可能更多。

**应卖方的要求，只有在offer接受后才可参观。

【Source】Centris No. 18615341 ，L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Real Estate Agency

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