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【*老广好投资*蒙城东区近地铁购物中心6套物业价124万9】租金7万7,年回报6.2%,好投资

Gamelin Rue, Montreal, QC H1N 1Z2 地图周边 | 社区结构
【*老广好投资*蒙城东区近地铁购物中心6套物业价124万9】租金7万7,年回报6.2%,好投资
Gamelin Rue, Montreal, QC H1N 1Z2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,249,000
格局
1×3½(1卧) 5×4½(2卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 111856
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1959年建
  • 地税 $4423
  • 学校税 $491
  • 占地面积 4250平方尺
  • 出租收入 $76932/年
  • 周边环境 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 85,33 - 步行约3分钟
  • 附近地铁 近地铁站 - Radisson - 步行约10分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 25 - 约3分钟车程

特色说明

【*老广好投资*蒙城东区近地铁购物中心6套物业价124万9】租金7万7,年回报6.2%,好投资


【物业类型】半独立6-plex投资物业

【物业要价】$1,249,000

【建造年份】1959

【占地面积】4250平方英尺

【房屋格局】5套四半,1套三半,年租金收入76,932$,售租比16.2,年回报率6.2%。首付25%起

【车位情况】

【楼盘地址】7045 Rue Gamelin Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N 1Z2

【基本情况】

这个维护良好的 6PLEX 距离未来的 East REM 轻轨车站只有几分钟的路程。 由于 7 月 1 日将可能提供两个空置的 4 1/2,因此该建筑仍有增加收入的良好潜力。 此外,6 个单元中有 5 个已经完全翻新,每个单元都安装了洗衣机-烘干机,租金中不含任何费用,并且该建筑有一个新的屋顶和立面上的新阳台和坡道。 靠近所有服务设施,步行不到 15 分钟即可到达 Radisson 地铁,这座低管理的多户住宅建筑是一个绝佳的机会。 欢迎认真和合格的买家!

* 月租详情:

#1 - 1,053 元/月更新为 1,092 元/月。

#2 - 每月 737 元,新租约每月 795 元。

#3 - 890 元/月未续订并释放。 租金价值 1200 元/月。

#4 - 1075 元/月更新为 1099 元/月。

#5 - 633 元/月未续订并释放。 装修后租金价值 1200 元/月。

#6 - 9 月 30 日到期的 995 元/月可能会增加到大约 1025 元/月,甚至可能更多。


**应卖方的要求,只有在offer接受后才可参观。


【Source】Centris No. 18615341 ,L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Real Estate Agency

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贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 6,622 ... ...
2011年该地区人口数量 6,280 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 5.4 ... ...
个人住宅数量 2,898 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,826 ... ...
每平方公里人口密度 5,301.8 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.25 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 343,479 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,200 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 65.6 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 730 ... ...
居民住宅总数 2,830 ... ...
独立房 295 ... ...
公寓(5层以上大楼) 235 ... ...
其他住宅 2,295 ... ...
半独立屋 60 ... ...
排屋 235 ... ...
Duplex里的公寓 380 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,615 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 96,158 ... ...
2015年家庭平均税后收入 78,257 ... ...
家庭平均人口 2.8 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 103,418 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 82,205 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 109,785 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 89,496 ... ...
有子女家庭平均人口 3.8 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 58,019 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 50,331 ... ...
单亲家庭平均人口 2.6 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 6,160 2,885 3,275
只说英语的人数 130 65 65
只说法语的人数 2,850 1,200 1,645
英法语人数 3,055 1,560 1,495
不懂法语和英语的人数 125 55 75

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 5,785 2,765 3,015
少数民族人口总数 1,450 705 745
南亚人 15 10 10
中国人 305 135 170
黑人 350 170 185
菲律宾人 0 0 10
拉丁美洲人 215 95 120
阿拉伯人 340 195 140
东南亚人 135 65 75
西亚人 15 15 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 10
其他民族 30 10 20
属于多个民族的后裔 25 15 15
非少数民族 4,330 2,065 2,270

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,005 1,540 1,465
待业人数 100 35 60
在职人数 2,905 1,505 1,400
管理职位 280 150 130
商业,金融和行政 515 175 345
自然和应用科学领域工作 375 285 90
卫生保健行业 170 45 130
教育,法律,社区和政府工作 365 105 260
艺术,休闲,文化和体育行业 130 75 50
销售和服务性行业 720 370 350
技术工人,运输业,操作工及相关行业 255 235 20
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 95 65 30

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