【住宅出售】投资好盘！东区新Rosement Duplex出售，多处完成翻修，地下室可变成另一套单身公寓！-iU91加拿大地产城

投资好盘！东区新Rosement Duplex出售，多处完成翻修，地下室可变成另一套单身公寓！

Cabrini Rue, Montreal, QC H1T 2J8 地图周边 | 社区结构

投资好盘！东区新Rosement Duplex出售，多处完成翻修，地下室可变成另一套单身公寓！

Cabrini Rue, Montreal, QC H1T 2J8
地图周边 | 社区结构

售价 (加元)

$820,000

格局

6卧 3浴

2客厅 2餐厅 2+1厨房

物业类型

半独立屋

物件说明 - iU91 ID: 121178

物件状态现房
停车情况单车库 1个室外车位
交易方式经纪代理
占地面积约3694平方尺
iU91编号 121178
周边环境学校医疗机构公园
附近公车近公车站

特色说明

钻石投资好盘！

潜在年租金收入：4.3万

新Rosment区Duplex！

两套5个半在一楼和二楼，地下室可作为单身公寓出租！前院种有梨树，后院也种植了几颗果树！

多处完成翻新：

- 2023年5月车道翻新

- 2022年7月地基翻新,院子法式排水

- 2019年从煤气供暖改造成电暖（一楼和地下室）

- 2019年安装新的电闸和开关（二楼），新电闸（地下室）

- 2019年洗衣机，烘干机安装排水口（一楼）

- 2019年新淋浴（地下室）

近公交站，公园，医院，学校，生活交通便利，安静街区！

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

	总计	男性	女性
2021年该地区人口数量	5,384	...	...
2016年该地区人口数量	5,390	...	...
2006年到2011年该地区人口变化率	- 0.1	...	...
个人住宅数量	2,487	...	...
正常使用的个人住宅数量	2,342	...	...
每平方公里人口密度	8,974.8	...	...
该地区土地面积(平方公里)	0.60	...	...

房价租金统计

	总计	男性	女性
平均房价 ($)	726,000	...	...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($)	1,660	...	...
有房屋贷款的居民比例 (%)	53.9	...	...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($)	808	...	...
独立房	10	...	...
公寓(5层以上大楼)	0	...	...
半独立屋	110	...	...
排屋	30	...	...
Duplex里的公寓	300	...	...
公寓(4层以下大楼)	1,890	...	...
其他独立住宅	0	...	...
临时房	0	...	...

收入统计

	总计	男性	女性
2020年家庭平均收入	108,900	...	...
2020年家庭平均税后收入	91,200	...	...
家庭平均人口	3.1	...	...
2020年无子女的家庭平均收入	97,200	...	...
2020年无子女的家庭平均税后收入	80,400	...	...
无子女的家庭平均人口	2.0	...	...
2020年有子女家庭平均收入	134,000	...	...
2020年有子女家庭平均税后收入	111,600	...	...
有子女家庭平均人口	4.1	...	...
2020年单亲家庭平均收入	75,500	...	...
2020年单亲家庭平均税后收入	66,500	...	...
单亲家庭平均人口	2.7	...	...

语言统计

	总计	男性	女性
只说英语的人数	175	75	95
只说法语的人数	2,275	960	1,315
可以说英法语的人数	2,820	1,475	1,350
不懂法语和英语的人数	110	40	65

族裔统计

	总计	男性	女性
南亚人	110	55	55
中国人	65	30	35
黑人	720	355	370
菲律宾人	25	20	0
阿拉伯人	590	310	280
拉丁美洲人	280	115	165
东南亚人	225	115	110
西亚人	30	0	25
韩国人	0	0	0
日本人	15	0	10
其他民族	20	15	10
属于多个民族的后裔	55	25	30
非少数民族	3,045	1,500	1,545

职业统计

	总计	男性	女性
立法和高级管理职位	40	25	10
商业,金融和行政	510	180	330
自然和应用科学领域工作	205	170	40
卫生保健行业	250	60	190
教育,法律,社区和政府工作	295	75	220
艺术,休闲,文化和体育行业	100	55	45
销售和服务性行业	680	390	300
技术工人,运输业,操作工及相关行业	265	250	20
自然资源,农业及相关行业	0	0	0
加工行业和公共事业	75	50	30

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