【投资物业出售】让今天的正确投资点亮您的未来 NDG25套出租物业年收入30万-iU91加拿大地产城

让今天的正确投资点亮您的未来 NDG25套出租物业年收入30万

Fielding Av, Montreal, QC H4V 1N3 地图周边 | 社区结构

让今天的正确投资点亮您的未来 NDG25套出租物业年收入30万

Fielding Av, Montreal, QC H4V 1N3
地图周边 | 社区结构

售价 (加元)

$5,249,000

格局

1×2½(单间) 4×3½(1卧) 15×4½(2卧) 5×5½(3卧)

类型

多套收租物业

物件说明

物件状态现房
iU91编号 125668
发布人地产经纪
市政估价 $3800000
出租收入 $2800000/年
周边环境超级市场学校托儿所社区中心体育设施公园图书馆
附近公车近公车站
附近高速近高速公路

特色说明

这是一项绝佳的投资！

我们的房产位于 NDG，25套出租物业，年收入28万余。

这里的地理位置得天独厚，有 62% 的人口年龄在 45 岁以下，移民占总人口的 50%。

这栋大楼提供多种户型选择，非常适合出租，将会为您带来丰厚的收入。

交通便利是它的一大优势，楼下就有公交车站，还可以快速通往 15 号和 20 号高速公路。

周边地区有许多好学校，从托儿所到小学和中学一应俱全。离康考迪亚大学的Loyola校区也非常近。

这里的生活非常便利，步行四分钟即可到达Metro和 Yagel Bagel超市，IGA 和 Marché Oasis 超市也在步行范围之内。

此外，大楼附近有十个如星星般点缀的公园，非常适合有孩子的家庭。

快联系我了解更多信息吧，让今天的正确决定点亮您的未来！

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

	总计	男性	女性
2021年该地区人口数量	3,442	...	...
2016年该地区人口数量	3,474	...	...
2006年到2011年该地区人口变化率	- 0.9	...	...
个人住宅数量	1,618	...	...
正常使用的个人住宅数量	1,484	...	...
每平方公里人口密度	9,682.1	...	...
该地区土地面积(平方公里)	0.36	...	...

房价租金统计

	总计	男性	女性
平均房价 ($)	624,000	...	...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($)	1,555	...	...
有房屋贷款的居民比例 (%)	60.4	...	...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($)	972	...	...
独立房	75	...	...
公寓(5层以上大楼)	285	...	...
半独立屋	130	...	...
排屋	0	...	...
Duplex里的公寓	385	...	...
公寓(4层以下大楼)	615	...	...
其他独立住宅	0	...	...
临时房	0	...	...

收入统计

	总计	男性	女性
2020年家庭平均收入	106,600	...	...
2020年家庭平均税后收入	88,200	...	...
家庭平均人口	3.0	...	...
2020年无子女的家庭平均收入	86,000	...	...
2020年无子女的家庭平均税后收入	72,000	...	...
无子女的家庭平均人口	2.0	...	...
2020年有子女家庭平均收入	138,500	...	...
2020年有子女家庭平均税后收入	113,200	...	...
有子女家庭平均人口	3.9	...	...
2020年单亲家庭平均收入	81,000	...	...
2020年单亲家庭平均税后收入	69,500	...	...
单亲家庭平均人口	2.5	...	...

语言统计

	总计	男性	女性
只说英语的人数	910	455	460
只说法语的人数	290	115	175
可以说英法语的人数	2,135	1,045	1,090
不懂法语和英语的人数	100	45	55

族裔统计

	总计	男性	女性
南亚人	195	120	75
中国人	350	155	195
黑人	425	200	225
菲律宾人	215	85	130
阿拉伯人	175	85	90
拉丁美洲人	135	65	65
东南亚人	25	10	25
西亚人	80	35	50
韩国人	0	0	0
日本人	0	0	0
其他民族	30	10	20
属于多个民族的后裔	75	20	55
非少数民族	1,745	820	930

职业统计

	总计	男性	女性
立法和高级管理职位	30	15	10
商业,金融和行政	305	120	185
自然和应用科学领域工作	205	140	70
卫生保健行业	205	30	175
教育,法律,社区和政府工作	290	95	200
艺术,休闲,文化和体育行业	85	35	45
销售和服务性行业	405	220	185
技术工人,运输业,操作工及相关行业	240	200	40
自然资源,农业及相关行业	10	10	0
加工行业和公共事业	70	40	35

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