【投资房出售】$619,000

【建房时间】1946年

【地皮面积】5,250平方英尺（约487.74平方米）

【车道】4条车道，无车库

【年度总收入】$30,060（截至2024-12-28）

【地址】254-258 Rue Charron，Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4R 2K9

出租情况

住宅（apt 254）：1卧1卫，租金$695/月，租约至2025-06-30。

住宅（apt 256）：3卧2卫，租金$925/月，租约至2025-06-30。

住宅（apt 258）：3卧1卫，租金$885/月，租约至2025-06-30。

Longueuil位于圣劳伦斯河东南侧，与蒙特利尔隔河相望，是大蒙特利尔地区的重要组成部分。交通极其便利，通过雅克·卡蒂埃大桥和维多利亚大桥直通蒙特利尔市中心，同时地铁站和公交枢纽也为居民提供了便捷的通勤选择。

周边生活设施一应俱全：

3分钟车程：IGA超市

20分钟车程：南岸大型购物中心Dix30

20分钟车程：两大华人超市金发和世纪超市

Longueuil教育资源丰富，包括约30所公立小学、3所公立中学、2所英语公立学校及2所成人教育学校。著名学府如Sherbrooke大学和蒙特利尔大学均设有主要校区。此外，国际小学Greenfield Park Primary International以其双语教学深受华人家庭青睐，被视为理想的小学之一。

该房产不仅拥有稳定的租金收入，更坐拥优越的地理位置和便利的生活条件，是绝佳的投资选择。