【投资物业出售】 Laval市中心商业地产出售，稀有机会，地段优越，适合新移民自营或投资-iU91加拿大地产城

Laval市中心商业地产出售，稀有机会，地段优越，适合新移民自营或投资新盘

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6 地图周边 | 社区结构

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Laval市中心商业地产出售，稀有机会，地段优越，适合新移民自营或投资新盘

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6
地图周边 | 社区结构

售价 (加元)

$1,800,000

格局

1×商铺

类型

商业楼

物件说明

物件状态现房
iU91编号 140344
发布人地产经纪
周边环境繁华大街购物中心
附近公车近公车站
附近高速近高速公路

特色说明

该物业位于Laval核心区域Chomedey区，地理位置优越，交通便利，适合各类商业用途（如办公室、工作坊、零售店、诊所等）

特别适合新移民作为创业据点或稳健资产配置

地理与交通优势

靠近主要干道 Boulevard Curé-Labelle 和 Boulevard Saint-Martin

距离 Cartier地铁站（橙线）约5分钟车程，可快速通达蒙特利尔市中心

靠近 Autoroute 15 和 440，方便物流与客户通行

周边住宅区成熟，配套设施齐全，商业氛围活跃

周边环境优越

附近有多所学校、银行、超市和公园,人口密度高，适合多种商业类型发展

商业和住宅混合区域，客源稳定，消费力强

投资亮点

独立产权商业楼，灵活使用空,可自用或出租，收益稳定

停车方便，门前可设招牌，曝光率高.一次性投入，长期资产增值潜力大

少见的Laval核心地段商业物业出售，适合希望稳定发展的新移民或投资者！

地图周边

290 Rue Ness, Saint-Laurent, Montreal, QC H4T 0A6

更多地图信息

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

	总计	男性	女性
2021年该地区人口数量	2,686	...	...
2016年该地区人口数量	2,617	...	...
2006年到2011年该地区人口变化率	2.6	...	...
个人住宅数量	1,116	...	...
正常使用的个人住宅数量	1,069	...	...
每平方公里人口密度	161.5	...	...
该地区土地面积(平方公里)	16.63	...	...

房价租金统计

	总计	男性	女性
平均房价 ($)	591,000	...	...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($)	1,684	...	...
有房屋贷款的居民比例 (%)	71.8	...	...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($)	1,600	...	...
独立房	5	...	...
公寓(5层以上大楼)	95	...	...
半独立屋	30	...	...
排屋	405	...	...
Duplex里的公寓	0	...	...
公寓(4层以下大楼)	530	...	...
其他独立住宅	0	...	...
临时房	0	...	...

收入统计

	总计	男性	女性
2020年家庭平均收入	142,800	...	...
2020年家庭平均税后收入	112,000	...	...
家庭平均人口	3.1	...	...
2020年无子女的家庭平均收入	130,000	...	...
2020年无子女的家庭平均税后收入	102,000	...	...
无子女的家庭平均人口	2.0	...	...
2020年有子女家庭平均收入	159,500	...	...
2020年有子女家庭平均税后收入	124,000	...	...
有子女家庭平均人口	3.8	...	...
2020年单亲家庭平均收入	106,000	...	...
2020年单亲家庭平均税后收入	86,000	...	...
单亲家庭平均人口	2.6	...	...

语言统计

	总计	男性	女性
只说英语的人数	425	220	205
只说法语的人数	250	110	145
可以说英法语的人数	1,925	915	1,010
不懂法语和英语的人数	90	40	45

族裔统计

	总计	男性	女性
南亚人	105	50	60
中国人	415	190	230
黑人	50	10	40
菲律宾人	50	20	30
阿拉伯人	325	145	175
拉丁美洲人	145	55	85
东南亚人	85	50	35
西亚人	50	25	25
韩国人	0	0	0
日本人	0	0	0
其他民族	0	0	0
属于多个民族的后裔	25	15	10
非少数民族	1,475	725	750

职业统计

	总计	男性	女性
立法和高级管理职位	45	30	15
商业,金融和行政	325	120	210
自然和应用科学领域工作	285	205	75
卫生保健行业	135	40	95
教育,法律,社区和政府工作	185	60	130
艺术,休闲,文化和体育行业	60	30	30
销售和服务性行业	330	165	170
技术工人,运输业,操作工及相关行业	125	105	25
自然资源,农业及相关行业	0	0	0
加工行业和公共事业	30	20	15

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