18 Rue Daudelin, Kirkland, QC H9H 3C4

售价 ：$68.8万。

房屋类型：独立物业

房屋概况：3+1卧、2卫、双车库四车道

建造时间：1973年

占地面积：6,000 sqft

缴税情况： 地税：$3357，校税：$436

隶属学区：Émile-Nelligan小学和Félix-Leclerc中学。

西岛Kirkland区域错层独立别墅，安静的边角地块，自建成以来由单一屋主悉心维护，状态极佳。主层空间宽敞明亮，采用开放式布局，细节精致，采光通透，非常适合家庭日常与亲友聚会。厨房区域宽敞实用，配备大量储物空间，并设有独立早餐区。

楼上设有三间舒适卧室，地下室已完成装修，提供极为充裕的多功能室内活动空间，另有一间额外房间可作健身房、游戏室或居家办公使用。后院为围栏设计，设有大型木质露台，无后邻与侧邻，绿意环绕、私密安静。

房屋结构坚固，屋顶、热泵与热水器均为近年更新，硬木地板状态良好，客厅设有温馨丙烷壁炉，居住体验倍感温馨。多项家居设施包含在内，草坪维护合约已由卖方支付至2025年10月15日，真正实现拎包入住。地块位置优越，居住环境静谧且安全。

地理位置极为便利，周边生活资源丰富，步行可至Kirkland Park、Canvin Park、Meades Park等多个绿地公园，自行车道、日托中心、超市与电影院一应俱全，亦临近REM通勤车站。驱车数分钟即可到达CF Fairview Pointe-Claire大型商圈，以及知名私校Académie Marie-Claire与Kuper Academy，公立学区同样优质。无论是育儿、通勤还是享受社区便利生活，这栋状态出色的错层住宅，都是成长中家庭理想的居所！

Centris No. 15987350 RE/MAX ACTION Real Estate Agency

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