[ *自住兼投资*近Lasalle通勤火车站二套物业仅64万]潜在租金3万8，位置优越，近河景

【物业类型】2套公寓楼

【物业要价】$649,000

【建造年份】1954

【占地面积】3126平方英尺

【房屋格局】1套五半，1套六半，年租金收入37,800$。首付25%起

【车位情况】1室内车库，2室外车位

【楼盘地址】170-172 Rue Centrale Montréal (LaSalle) H8R 2J4

【基本情况】

带车库的独立复式公寓！这套经济实惠的复式公寓为投资者或自住业主提供了巨大的潜力。距离海滨和自行车道仅几步之遥，这栋建筑提供一套6.5平方英尺（含地下室）的公寓，以及一套位于二楼的5.5平方英尺（含地下室）的公寓。2024年安装了新的燃气炉。该建筑面向海沃德公园，毗邻L'eau-Vive小学。这处房产拥有巨大的潜力，您可以根据自己的喜好进行个性化定制！不容错过！

***公寓***

170号公寓 - 6半（含地下室） - 自住

- 3间卧室、客厅、厨房、浴室、阳台，以及部分装修完毕的地下室（含浴室）、家庭活动室和工作间/机械室。装修完毕部分的层高约为6英尺3英寸（约1.8米）。

172号公寓 - 二楼 - 自住

- 3间卧室、客厅、厨房、浴室和阳台。

- 洗衣机和烘干机仅安装在地下室。

- 侧面（Orchard 街）设有 1 个带车库的室外停车位，前方也设有 1 个室外停车位。

***位置***

- 位于 Centrale 大道和 Orchard 大道的拐角处。

- 面向 Parc Hayward 公园和市政游泳池。

- 毗邻 L'eau-Vive 小学。

- 靠近 Lasalle 大道（自行车道和海滨）。

- 方便前往 Mercier 桥和 20 号高速公路。

- 附近有 Lafleur 终点站和 106、110、350 路公交车。

【Source】Centris No. 21462221 ，RE/MAX FUTUR INC., Real Estate Agency

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