74 Rue Acres, Kirkland, QC H9H 5B4

售价：$939,000

房屋类型：独立屋（两层）

房屋概况：3+1卧，2卫，双车位、单车库

建造时间：1989年

占地面积：6,897.51平方英尺

缴税情况：市政税$4,818；学校税$652

本栋独立住宅位于Kirkland东北部Lacey Green宁静街区，环境优雅、邻里和谐。地段优越，临近公园、学校、高速公路、即将通车的REM轻轨以及多家商圈，为家庭生活提供全方位便利。物业占地近7,000平方英尺，正面宽敞，搭配绿篱与前庭草坪，典雅大方，屋况良好，更新维护到位，拎包即可入住。

主层格局合理，设有挑高天花的客厅，配以大片落地窗引入自然光线，空间通透、明亮宜人。餐厅与厨房相连，动线流畅，厨房设备齐全，设有餐区并通往后院露台。主层另设一间全卫浴，适合长辈或访客使用，瓷砖铺设清洁好打理。

二楼共设三间卧室与一间浴室，其中主卧面积宽敞，采光良好。浴室于2019年整修，双洗手台搭配宽大镜柜，提升使用便利。中段夹层为开放式阁楼空间，可作游戏区、书房或额外卧室，设有天窗，视野开阔，空间灵活多元。

地下室为全装修空间，2019年全面翻新，设有一间额外卧室、大型家庭娱乐厅及洗衣房。洗衣区宽敞明亮，并预留第三浴室安装条件。地板统一铺设木质复合材料，整体风格现代，适合亲友聚会、影音室或青少年独立活动空间。附带单车库与双车道停车位，后院铺设露台，并设有SPA、喷灌系统与储物空间，绿植围篱维护良好，确保私密性与可用性。全屋配备热泵、中央吸尘系统、屋顶于2022年更换，厨房橱柜门、墙面与灯具均为近年翻新成果，整体居住状态出众，适合注重生活品质的家庭买家。

Centris No. 22702591 BARNES-QUÉBEC INC Real Estate Agency

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