419 Montrose Dr, Montreal, QC H9W 1H2

售价：$1,098,000

房屋类型：双层独立屋

房屋概况：4卧、2+1卫，双车库+6车位

建造时间：1980年

占地面积：8,389平方英尺

缴税情况：地税$7,408；校税$925

本栋独立屋位于Beaconsfield市西北部Sherwood区核心地段，坐落于Montrose Drive街景优美段，面对绿荫公园，社区成熟安静。物业占地逾8,300平方英尺，前后院皆经专业园艺打理，绿植围篱完整，私密性佳。屋前设有双车道与双车库（附2个电动车充电口），外观展现典雅Canadiana风格，结合木石材质，气质出众。

主层格局大气，设有大面积L型客厅与餐厅区域，双面木壁炉、木梁天花与多窗采光营造温暖氛围。厨房与早餐区连通，采用白色木橱柜、不锈钢家电、实木地板与嵌灯照明，整体明亮清新。家庭厅为延伸设计空间，可作电视房、亲子活动区或健身区使用，外接庭院平台。主层另设独立洗衣房与洗手间，机能完备。

二楼共设四间卧室，主卧宽敞设有步入式衣柜与卫浴套间，浴室配有加热地砖与独立淋浴空间。其余三间卧室格局方正，适合儿童房、书房或访客房使用。共用卫浴同样配有加热地砖，使用舒适度高。

地下室为2025年全新装修空间，现为开放式多功能室，面积宽敞，可规划为影音区、游戏区、储藏间或第二套家庭厅，兼顾娱乐与实用性。后院配有加热式混凝土泳池（含新换马达与清洁设备）、围栏平台区与遮阳结构，周围铺设鹅卵石步道，是夏季聚会与亲友相聚的理想场所。另附灌溉系统与Gazebo结构，绿化与维护细节俱全。

本屋位置优越，步行可达Sherwood公园、火车站、REM轻轨与多所优质学校，生活便利，交通通勤皆宜。整屋配备中央空调、中央吸尘、电动车充电设备与报警系统等现代设施，设备完善，维护用心，居住舒适度高。

Centris No. 11292918   ABBEY & OLIVIER Real Estate Agency

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