109 Av. Winthrop, Pointe-Claire, QC H9R 3W6

售价：$639,000

房屋类型：独立式平层别墅

房屋概况：3+1卧，2+1卫， 4车位

建造时间：1956年

占地面积：7,500平方英尺

缴税情况：地税$3,540；校税$210

本栋独立式平层别墅位于西岛Pointe-Claire市Central East核心区，地段方正，占地宽广，地皮面积达7,500平方英尺。房屋周边绿意环绕，街道安静整洁，邻里成熟，适合追求环境舒适与生活机能兼顾的买家。屋顶已于2023年更新，外观保养良好，坐落于宽敞车道旁，提供充足地面停车空间，正门坡道也适合行动不便者通行。

主层设有三间卧室、一间完整浴室与一间盥洗室。起居空间以实木地板铺设，配置温馨壁炉，营造明亮通透且充满家庭感的居住氛围。餐厅与客厅相连，格局通畅；厨房维持干净整洁配置，具备宽敞操作台及用餐区。整体空间适合小家庭日常所需，也具备一定更新潜力，适合轻装修或打造个性化风格。

地下室已部分完成装修，配置一间额外卧室、家庭活动区、大型走廊空间及一间完整卫浴，地面为仿木地板，实用性高。无论是设为青少年独立空间、居家办公、健身娱乐或访客区皆十分合适。附带储物间，满足家庭所需收纳需求。后院绿地辽阔，极具私密性与可塑性，适合打造花园、儿童游乐区或露台休闲区。屋后空间四通八达，设有铺石步道及户外用餐区，是家庭聚会或夏日烧烤的理想场所。

地理位置极佳，步行即可抵达REM轻轨站、公园、医院及小学。车程数分钟内直达Fairview购物中心、高速20号与40号，通勤便利、生活无忧。无论是自住、长辈安居、还是未来重建投资，本案都兼具居住价值与增值潜力，机会难得。

Centris No. 28128674 LES IMMEUBLES CHARISMA INC.Real Estate Agency

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