94 Rue Denault, Kirkland, QC H9J 3X3

售价：$898,000

房屋类型：独立物业

房屋概况：5卧、2+1卫，单车库 6车位

建造时间：1985年

占地面积：7,211平方英尺

缴税情况：地税$4,588；校税$318

本栋错层别墅坐落于Kirkland西北区成熟住宅社区，地块方正宽敞，总占地7,211平方英尺。街道宁静，邻里友善，门前铺设Pave-Uni车道与台阶，外观整洁雅致，正对绿意植被，环境舒适。后院朝南，采光充足，设有精美平台与地下泳池，为夏日休憩与家庭聚会提供理想空间。

主层起居区采用挑高天花板与落地窗设计，营造出宽阔明亮的生活氛围。客厅、餐厅铺设实木地板，通透相连，适合日常生活与宾客接待。厨房配置大量实木橱柜与中央岛台，功能完善，餐区可通往后院平台，是家庭聚餐与户外娱乐的延伸。主层另设洗衣房与独立书房，书房设于车库内，可灵活用于居家办公或额外储物。

二楼设有三间卧室及一间完整卫浴。主卧配有步入式衣帽间，空间宽裕。所有卧室铺设实木地板，采光良好，布局方正，满足不同家庭成员的使用需求。楼梯与走廊区域曾于2015年翻新为实木材质，整体质感温润典雅。

地下室为全装修空间，设有一间宽敞家庭厅、一间卧室及一间完整浴室，提供额外生活弹性，可作客房、游戏室或健身空间使用。另配中央吸尘系统与电动车库门，日常生活更为便利。热水器与木质地板已于2021年更新，另有分区空调与报警系统提升居住安全与舒适度。

该物业步行8分钟可达公交站（路线201、218、485、401），驾车数分钟可连通高速40与20号，临近Émile-Nelligan、Kuper Academy等名校，以及Place Kirkland、CF Fairview等主要商圈，生活机能成熟，是家庭置业与通勤便利兼顾的理想之选。

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