22 Rue du Médoc, Kirkland, QC H9H 5B3

售价：$1,225,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4+1卧、3+1卫、单车库四车位

建造时间：1989年

占地面积：7,346平方英尺

缴税情况：地税 $5,571，校税 $784

本栋Grilli建商定制的独立别墅位于Kirkland市Lacey Green高端住宅区的中心位置，周边绿树成荫，街道整洁，生活氛围宁静宜人。房屋占地广阔，后院设有2023年新建的加热式地面泳池与大面积木质平台，围栏全新，空间私密安全，是家庭休闲与亲友聚会的理想之所。整体结构优质，维护良好，提供超过2,500平方英尺的舒适生活空间，是注重生活品质与地段的买家的理想选择。

主层设有开放式客厅、餐厅与厨房格局，视野通透，采光充沛。厨房配有中央岛台、精致橱柜、花岗岩台面与升级地砖，连接宽敞家庭厅，设有天然气壁炉与落地玻璃门，直通露台与后院泳池区。入户玄关挑高气派，设有衣帽储藏空间。主层另设洗衣房与洗手间，布局动线合理，生活便利。

二楼包含4间卧室，其中主卧带步入式衣帽间及2020年全面翻新的套间浴室，设有玻璃淋浴间、现代台盆与优雅瓷砖地面。其余3间卧室面积均衡，其中2间配有步入式衣柜，适合家庭多成员居住。楼层另设一间完整卫浴，布局舒适，配套齐全。

地下室空间宽敞，设有一间卧室、两段式娱乐区（儿童游戏区+家庭厅），独立完整卫浴，以及大型储藏与工具间。地面铺设实木或瓷砖，维护状态极佳，适合灵活用途，如多代同住、远程办公、影音娱乐等。

本案位于Kirkland最受欢迎的街区之一，步行可达公园、日托中心、小学、中学，驾车数分钟可上高速、高频公车线、未来REM轻轨站、Fairview购物中心与Lakeshore医院，生活机能完善，通勤便利，兼具投资与自住价值。

Centris No. 10969272 RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC. Real Estate Agency

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