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蒙城市中心繁华大街咖啡店 新盘

De Monkland Av, Montreal, QC H4A 1C8 地图周边 | 社区结构
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蒙城市中心繁华大街咖啡店 新盘
De Monkland Av, Montreal, QC H4A 1C8
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$449,000
年营业额
--
行业类型
餐饮业 - 餐馆

物件说明

  • iU91编号 141989
  • 发布人 地产经纪
  • 雇员人数 6人
  • 经营时间 20年
  • 人工 $300,000/年
  • 租金 $7,500/月

特色说明

市中心黄金地段成熟咖啡店

本店位于市中心步行街游客聚集核心区，多年稳定经营积累优质客源（游客占比70%+周边上班族30%），夏季旺季业绩显著。经营策略精准，经多年优化已形成高效产品结构：主打高利润率的特色饮料、可丽饼及三明治系列，盈利能力高。

核心优势：

 **零连锁费用**：独立经营无品牌抽成，利润全享

**成本可控**：房租含电费，夏季大功率空调加冬季充足暖气，舒适环境

**硬件领先**：近两年全面升级设备（冰箱/桌椅/冷暖系统），2024年1月全新装修

**差异化竞争**：周边以亚洲快餐为主，西式轻食细分市场优势显著

**投资亮点：**

▪️ 固定资产投入已完成（设备/装修均更新）

▪️ 产品结构经市场验证，运营流程成熟

▪️ 旅游区人流保障+工作日白领刚需，双客群支撑

适合寻求成熟项目的创业者接手即盈利！欢迎预约实地考察，获取详细财报与转让方案。


地图周边

De Monkland Av, Montreal, QC H4A 1C8

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 3,425 ... ...
2016年该地区人口数量 3,342 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 2.5 ... ...
个人住宅数量 1,703 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,562 ... ...
每平方公里人口密度 11,292.4 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.30 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 724,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,616 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 50.0 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,320 ... ...
独立房 5 ... ...
公寓(5层以上大楼) 115 ... ...
半独立屋 20 ... ...
排屋 5 ... ...
Duplex里的公寓 960 ... ...
公寓(4层以下大楼) 450 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 5 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 153,200 ... ...
2020年家庭平均税后收入 115,600 ... ...
家庭平均人口 2.8 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 140,000 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 105,000 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 195,000 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 144,000 ... ...
有子女家庭平均人口 3.7 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 98,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 80,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.5 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 505 260 240
只说法语的人数 270 130 140
可以说英法语的人数 2,625 1,205 1,420
不懂法语和英语的人数 25 5 25

族裔统计

总计男性女性
南亚人 30 20 10
中国人 85 35 45
黑人 120 65 55
菲律宾人 40 10 25
阿拉伯人 90 60 30
拉丁美洲人 75 40 35
东南亚人 35 10 20
西亚人 25 10 15
韩国人 105 55 55
日本人 45 0 45
其他民族 10 0 0
属于多个民族的后裔 35 15 20
非少数民族 2,730 1,280 1,450

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 75 50 25
商业,金融和行政 390 165 225
自然和应用科学领域工作 220 165 50
卫生保健行业 155 10 140
教育,法律,社区和政府工作 400 170 230
艺术,休闲,文化和体育行业 185 95 95
销售和服务性行业 425 175 255
技术工人,运输业,操作工及相关行业 65 55 15
自然资源,农业及相关行业 15 15 0
加工行业和公共事业 10 0 0

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