112 Niagara St, Kirkland, QC H9J 3B6

售价：$825,000

房屋类型：独立物业

房屋概况：3+2卧、2卫，单车库、4车位

建造时间：1984年

占地面积：6,004平方英尺

缴税情况：地税$4,426（2025）；校税$576（2024）

本栋独立物业位于西岛Kirkland市北区宁静住宅街道，街道整洁宽阔，周边绿化优美，步行可达Grier公园、小学、日托中心与公车站，生活机能便捷。屋龄虽成熟，但经过扩建与内装优化，内部空间宽敞明亮，是结合实用性与居住舒适度的理想选择。前院景观布置简洁大方，设有4车位私人车道与单车库，适合多车家庭或访客接待。

主层采用经典三卧室布局，并配备宽敞客厅、独立餐厅与升级厨房。厨房以实木橱柜搭配大型中岛设计，空间利用极佳，并通往后方增建的明亮家庭厅，大面积窗户带来充足自然采光，日常生活与家庭聚会皆宜。原木地板贯穿整层空间，营造出温馨连贯的居家氛围。

二间浴室分别位于主层与地下室，均采用陶瓷地面与独立淋浴／浴缸配置，整洁实用。地下室格局方正，另设两间卧室及一间大尺寸家庭厅，木地板铺设一体延伸，空间可作多代同堂、自雇工作区或长租房使用，灵活性高。洗衣房宽敞明亮，亦可作为储藏与后备空间使用。后院全围栏围绕，搭配整齐草坪与地面砖铺，设有大型地面泳池，夏季可尽享私人户外休闲时光，是亲子玩乐与朋友聚会的理想场所。整体格局经过优化，采光与实用性兼备，房屋现况良好，无需重大翻新，即可入住。

本物业采用电热供暖系统，地基为浇筑混凝土结构，屋顶为沥青瓦面，维护得宜。随屋附送冰箱、炉具、洗碗机、窗帘、灯具、中央吸尘系统及泳池设备，拎包即可入住。适合正在寻找宽敞实用、高性价比西岛居所的买家。

Centris No. 22490048 RE/MAX ACTION Real Estate Agency

更多细节，请联系Felix详询。

Felix团队是一支专业的地产经纪团队，致力于为客户提供全方位的房地产服务。我们团队成员经验丰富，精通市场动态，能够为您提供最合适的买卖方案。我们以诚信、专业和高效为服务宗旨，努力满足客户的各种需求。无论您是买家还是卖家，选择我们团队，将为您的房产交易保驾护航。我们会为您制定适合自己的专属方案。

选择Felix团队，买卖无忧！

蒙城资深地产经纪

谭惠栗 Felix（木头哥）

微信号：felix4665

电话：+1 438 874 5624

Email：felixtanca@gmail.com