14 Rue Moreau, Kirkland, QC H9H 4Z9

售价：$949,000

房屋类型：独立物业

房屋概况：3卧、1+1卫，附带单车库与双车道

建造时间：1988年

占地面积：6,420平方英尺

缴税情况：地税$4,753；校税$666

本栋双层独立别墅位于西岛Kirkland市南侧优质住宅区，坐落于宁静的Rue Moreau街上，周边街道绿树成荫，环境清幽宜人。房屋朝南，采光极佳，拥有宽敞庭院与成熟植被。居住面积宽敞，三层实用空间分布合理，结合现代厨房与精致起居区，附带单车库与双车位车道，满足家庭日常通勤与访客接待所需。该物业目前空置，可随时交屋，适合寻求快速入住的家庭。

主层设有正式客厅与餐厅，铺设地毯地面，营造温馨氛围。厨房经过翻新，配备现代橱柜、电器与开放式中岛，毗邻采光良好的早餐区。下沉式家庭厅铺设实木地板，并设有壁炉，适合亲友聚会。后方滑门直通后院平台，使室内外空间自然延伸。主层另配有化妆间，方便日常使用。

二楼为3间舒适卧室，主卧面积达15.7 x 13.5英尺，空间宽裕。楼上浴室装修考究，设有独立浴缸与双洗手台，细节讲究，为家庭生活增添便利与质感。地下室为全装修空间，拥有超大游戏室及第二个壁炉，极具灵活性，可作为影音室、儿童游戏区或家庭活动场所。另设有独立洗衣房，空间充裕，提供更多收纳与实用功能。

地理位置优越，数分钟内直达高速40号公路，近St-Charles与St-Jean主干道商圈，生活机能成熟。步行可至Kuper Academy等国际私校、Lakeshore医院、公交车站及REM轻轨站。静中带动，是兼具便利与宁静的理想家庭居所。

Centris No：12243587 ABBEY & OLIVIER Real Estate Agency

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