94 Rue Denault, Kirkland, QC H9J 3X3

售价：$878,000

房屋类型：独立物业

房屋概况：4+1卧、2+1卫，单车库 6车位

建造时间：1985年

占地面积：7,211平方英尺

缴税情况：地税$4,588；校税$318

本栋高挑采光的独立别墅位于西岛Kirkland市西北安静成熟的住宅区，周边绿树环绕，步行可达公交，数分钟车程直达高速40号、20号及即将开通的REM轻轨站，兼顾生活便利与通勤效率。屋况良好，客厅挑高设计配以落地大窗，采光充足，搭配优质木地板与现代布局，营造舒适宜居的氛围。

主层布局方正，设有挑高客厅、带中央岛台的实木橱柜厨房、明亮的早餐区，餐厅可通过法式双门与客厅分隔，增加私密性。餐厅与早餐区均可通向朝南的后院露台与园景泳池区，方便户外用餐与娱乐。此外，主层配备独立洗衣间、盥洗室及可作书房的车库附属空间。

二楼设有三间卧室，其中主卧配备步入式衣帽间；整层铺设硬木地板，并设有全卫浴室。地下室空间宽敞，设有一间额外卧室、一间全浴室及大面积多功能家庭厅，可作影音室、健身区或儿童活动区。附带的加热一体式车库内另有独立办公室，提供更多使用灵活性。

地理位置优越便捷，5-10分钟车程可达Kuper Academy、Marie-Claire Academy、Émile-Nelligan小学、Margaret Manson小学及多座公园（如Ecclestone、Fewtrell、Terry Fox等），8分钟车程可至Lakeshore综合医院，日常购物可选择Place Kirkland、Centre Kirkland、Centre St-Charles及CF Fairview Pointe-Claire购物中心。

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