3 Rue Brien, Kirkland, QC H9J 4A2

售价：$1,398,000

房屋类型：两层独立屋

房屋概况：4卧、2+1卫，双车库+4车位

建造时间：1999年

占地面积：11,440平方英尺

缴税情况：地税$8,070；校税$1,121

独家房源！本栋豪华独立别墅位于Kirkland西北部核心社区，坐落于安静的私人弯道，环境优雅，街区成熟，周边绿化与居住氛围极佳。占地面积宽阔，房屋布局大气舒适，兼具采光与私密性，是追求品质与便利家庭生活的理想选择。

主层采用开放式格局，客厅宽敞明亮，硬木地板与大面积窗户营造通透氛围。餐厅与厨房相邻，空间动线顺畅，厨房配有独立早餐角落（dinette），自然采光充沛。家庭厅内设壁炉，氛围温馨，直通后院，适合家庭聚会与休闲。主层同时设有盥洗室与洗衣房，提升生活便利度。二楼为家庭生活区，包含四间卧室，主卧面积宽敞，带步入式衣帽间及套间浴室。另设一间完整浴室，整体分布合理，满足家庭日常所需。所有卧室均铺设地毯，安静舒适。

地下室尚未完工，提供未来扩展的潜力，可依家庭需求打造娱乐室、健身区或储物空间。双车库与铺石车道可停放多辆车辆，使用便利。

地理位置优越，步行10-15分钟即可抵达即将开通的Kirkland REM轻轨站，数分钟车程直通高速、公园及主要商圈。周边名校环伺，包括Margaret Manson Elementary、Académie Marie-Claire及École Émile-Nelligan，适合注重教育与生活品质的买家。

Centris No. 21506209 ROYAL LEPAGE DU QUARTIER Real Estate Agency

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