[*柯克兰*近轻轨大型独立别墅108万]4卧3卫双车库，部分翻新，黄金地段，潜力大

【物业类型】独立别墅

【物业要价】$1,088,000

【房屋格局】4卧室，2+1卫浴

【建造年份】1982

【占地面积】6129平方英尺

【车位情况】2室内车库，4室外车位

【地理位置】86 Rue Houde Kirkland H9J 2T5

【基本情况】

柯克兰西部黄金地段，优雅四卧家庭天堂，带泳池 | 4 间卧室 | 2+1 间浴室 | 这座精心维护的两层独立式住宅坐落在柯克兰最令人向往的社区之一，阳光充沛，提供精致的舒适、宽敞的空间和时尚的格调。4 间卧室均位于楼上，2 间设施齐全的浴室，1 间带洗衣房的盥洗室，超大车库，部分装修完毕的地下室可容纳浴室，以及带池塘和瀑布的壮丽花园，这座住宅是家庭生活、娱乐和宁静生活的理想场所，距离顶级学校、交通和便利设施仅数分钟路程。

独特的智能家居，每个房间都经过精心编程，以实现最高的安全性和效率。

这座优雅四卧家庭天堂坐落在柯克兰西北部黄金地段，地处柯克兰最令人向往的社区之一。这座精心维护的两层独立式住宅阳光充足，舒适宜人，空间宽敞，时尚格调。该住宅楼上设有 4 间卧室、2 间设施齐全的浴室和 1 间盥洗室，是家庭生活、休闲娱乐和宁静生活的理想场所，距离顶级学校、交通和便利设施仅数分钟路程。

主要特点

* 4 间宽敞卧室

* 2 间设施齐全的浴室 + 带洗衣房的化妆间

* 楼梯上方设有天窗，最大程度地利用阳光

* 半装修地下室，带浴室毛坯

* 带池塘和瀑布的迷人花园

* 宽敞车道，带超大车库

* 可通过 wifi 编程的灌溉系统

多年来的一些翻新：

- 厨房（2018 年）- 橱柜翻新、新台面、软木地板

- 新配电盘（2019 年）

- 新屋顶（2016 年）- 钢瓦屋顶，保修 50 年

- 车库 - 车库地板重做（2019 年）

- 客厅和餐厅 - 地板重做（2022 年）

- 更换烟雾探测器（2023 年）

- 新热水器（2025 年）

- Canexel 烟囱覆层（2015 年）

- 中央热泵和加湿器(2015)

- +++

每个细节都体现着业主的自豪感和对品质的长期投入。

后院绿洲：步入私密的、专业景观设计的后院绿洲，在石砌露台上用餐，或在开阔的天空下享受宁静的夜晚。

优越的地理位置 - 这栋房屋位于柯克兰西北部一个高需求、以家庭为中心的社区：该社区以其学校、绿地和便利的交通而闻名：

学校

距离玛丽-克莱尔学院 (Académie Marie-Claire) 和玛格丽特·曼森小学 (Margaret Manson Elementary School) 仅几步之遥，驱车不到 10 分钟即可到达库珀学院 (Kuper Academy)，以及埃米尔-内利根小学 (Émile-Nelligan Elementary)。

附近有公园 - 非常适合带孩子、运动和周末散步

距离蒙特利尔雷姆火车站 (REM Station) 不到 10 分钟 - 快速连接蒙特利尔市中心和特鲁多机场

靠近费尔维尤购物中心 (Fairview Mall)、柯兰影城 (Cineplex Kirland)、40 号高速公路、杂货店、餐厅等。

舒适、便捷、社区共融的生活方式，恭候您的光临。无论您是想举办晚宴，还是想在阳光明媚的厨房享用晨间咖啡，这套住宅都能提供西岛高标准生活所需的空间、风格和环境。

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注意 - 购买承诺书中需包含以下条款：

本次出售享有法定质量保证，但该保证仅限于三年的 Integri-T 保修期。自出售契约签订之日起三年期满后，该出售将被视为不再享有任何法定质量保证，风险由买方承担。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.17775335 ，RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC., Real Estate Agency

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