27 Rue Nobel, Kirkland, QC H9H 4J5

售价：$1,025,000

房屋类型：独立别墅

房屋概况：4卧、2+2卫，单车库双车位

建造时间：1981年

占地面积：5,458平方英尺

缴税情况：地税$4,884；校税$672

本栋独立别墅位于西岛Kirkland东南区安静的Nobel Crescent街区，社区以家庭居住为主，道路仅供本地通行，安全宁静。占地5,458平方英尺，后院设有成熟绿篱，私密性强，并配有16x22英尺大型露台与8x10英尺储物棚。房屋自1981年建造以来持续翻新，外观典雅，内部维护良好，适合寻求安静居住氛围的家庭买家。

主层布局合理，设有客厅、餐厅及家庭厅，家庭厅配备Regency丙烷壁炉，温馨舒适。厨房与餐区于2004年扩建，2015年全面升级，配有地暖、Caesarstone石英台面、瓷砖背板与翻新橱柜，空间明亮实用。主层同时设有独立洗衣间与化妆间，动线顺畅，满足日常家庭功能。

二楼设有四间卧室及两间浴室。主卧宽敞明亮，配有步入式衣柜及独立卫浴。其余卧室大小适中，均铺设实木地板。两间浴室已于2010-2012年翻新，整体风格现代清爽，适合家庭成员舒适使用。地下室已全面装修，设有家庭活动室、独立办公室、储藏空间及额外洗手间。供暖及制冷系统于2022年更换为高效炉与热泵，提供四季舒适的居住体验。车库为单车位，车道可停放两车，并配有多组壁挂式与天花收纳设施。

本房位置优越，步行3分钟可达Kuper Academy、公交站、社区泳池与体育馆，驾车数分钟直通40号与20号高速，日常出行高效便利。周边教育资源丰富，包括Beacon Hill小学、Beaconsfield中学、Émile-Nelligan小学及Félix-Leclerc中学等。邻近Lakeshore医院、医疗中心与多处公园，是兼顾教育、医疗与生活机能的理想居所。

Centris No. 16704043 RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC. Real Estate Agency

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