[ *河景投资房*拉萨西南3套精装修公寓楼好价96万9] 租金7万4，理想地点，适合自住兼投资

【物业类型】3套公寓楼

【物业要价】$969,000

【建造年份】1965

【占地面积】4479平方英尺

【房屋格局】2套四半，1套八半，潜在年租金收入73,800$。首付25%起

【车位情况】2室内车库，2室外车位

【楼盘地址】9345-9349 Tsse Greenfeld Montréal (LaSalle) H8R 3B4

【基本情况】

地理位置优越，位置绝佳。这套三层公寓完美融合了水景之美、投资潜力和便利生活。无论您是精明的投资者，希望充分利用黄金地段，还是个人，寻找舒适宜居的房产，这套房产都将为您提供难得的机会，让您在拉萨尔 (Lasalle) 拥有梦寐以求的生活方式。它提供一套位于主楼层的宽敞5半公寓和地下室，并带有私人后院和双车库；二楼提供两套舒适的4半公寓，地下室还可能改造成单身公寓。千万不要错过这个机会。

这套卓越的三层公寓坐落在拉萨尔宁静水边的封闭式街道上，将迷人的景色、优越的地理位置和丰厚的投资潜力完美融合。

该物业占地超过4000平方英尺，不仅风景如画，更是房地产繁荣的潜力之源。

地理位置至关重要，这套三层公寓也绝对不会让您失望。其优越的地理位置，方便前往各种城市便利设施，让日常生活变得轻松便捷。公共交通设施近在咫尺，确保轻松便捷地通往市中心。周边遍布餐厅、咖啡馆、杂货店和银行，可满足您的各种需求。

这套三层公寓的真正优势在于其巨大的租金收入增长潜力。

一楼是绝佳的置业机会，您可以选择自住，也可以选择进入利润丰厚的租赁市场。经过仔细考虑，还可以选择打造单身公寓，从而丰富物业的吸引力，并提高潜在的租金收入。

投资者和精明的买家将会看到，通过周到的升级和翻新，该物业的价值将得到提升。如此与生俱来的魅力，加上水景生活，必将带来丰厚的租金收益和未来的资本增值。

这套令人惊艳的三层公寓位于二楼，设有两套舒适的两居室公寓。此外，其潜在的单身公寓单元也提供了灵活性，可满足更广泛的租户需求，无论是单身人士还是寻求紧凑而时尚居住空间的人士。

总而言之，这套三层公寓完美融合了水景之美、投资潜力和便利的居住环境。无论您是精明的投资者，希望充分利用黄金地段，还是寻求迷人住宅的个人，这套房产都将为您提供一个难得的机会，让您在拉萨尔 (Lasalle) 拥有梦寐以求的水景生活方式。

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主楼层、地下室以及二楼的其中一个单元均可单人或双人入住。

9345 号的住户已在那里居住了近 10 年。

【Source】Centris No. 11391780 ，ROYAL LEPAGE DU QUARTIER, Real Estate Agency

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