94 Rue Denault, Kirkland, QC H9J 3X3

售价：$779,000

房屋类型：独立别墅（二层）

房屋概况：4+1卧、2+1卫，单车库+6车道

建造时间：1985年

占地面积：7,211平方英尺

缴税情况：地税$4,588；校税$318。

本栋独立别墅位于Kirkland西北片区安静街道，社区成熟，周边配套完善。房屋外观整洁，正面宽阔，内部空间方正大气。客厅挑高近14尺并设有落地窗，采光极佳，搭配优雅的木地板，彰显舒适与气派。整体格局实用，附带多次翻新与升级，居住舒适性与性价比兼具。

主层布局宽敞，设有明亮客厅、正式餐厅与开放式厨房。厨房配有橡木橱柜与中央岛台，连接采光充足的早餐角落，并通过推拉门通往后院平台及泳池区。起居空间温馨宜人，另设独立洗衣间、盥洗室及位于车库的办公室，功能齐全。

二楼分布三间卧室与一间全卫。主卧带步入式衣帽间，空间充裕；其余两间卧室布局方正，适合作为儿童房或书房。浴室经过全面翻新，配置现代化卫浴设备，整体简洁明亮，满足家庭日常需求。地下室经过精心规划，设有大型家庭活动室，可作为影音室或健身空间，另配备一间卧室与全卫，适合客房或多用途使用。地面铺设木质或瓷砖，整体功能多样且维护良好。后院南向采光充足，配有全围栏，设有平台与复合木地板露台，附带加热设备的地埋式泳池及花园储物屋，极适合夏季休闲与聚会。前院采用铺石车道，可停放多达六辆车辆，另有一车位连体车库。

地理位置优越：5-8分钟车程可达Kuper Academy、Marie-Claire学院及多所小学，中学资源优质；周边公园如Ecclestone、Terry Fox均在短距离范围内；邻近Place Kirkland、Centre St-Charles及Fairview Pointe-Claire购物中心，医院、餐饮、交通设施完善，出入高速与REM轻轨极为便捷。

Centris No. 18600435 ROYAL LEPAGE GLOBAL Real Estate Agency

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