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为什么越来越多高端Wellness品牌选择列治文核心商圈？

一个已建成的高端医疗空间，正在等待新的品牌入驻在大温地区，健康产业正在快速升级。 从传统家庭诊所，到功能医学、抗衰中心、医美品牌、综合Wellness Hub，消费者对“医疗空间”的期待，早已不再只是看病。

他们关注：

•是否方便到达

•是否有停车•

是否在成熟商圈

•是否具备品牌感与专业形象

如果你正在规划新的Wellness品牌、专科门诊或医疗扩张布局，选址，将决定未来3–5年的发展上限。

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一、真正适合高端Wellness的选址标准是什么？

成熟运营者通常关注四个核心因素：

1️⃣ Retail Level 零售层曝光高端Wellness品牌

需要：•易于识别•客户可直接步入•不需要电梯绕行

零售层意味着：√ 更强可见度√ 更自然的客户流入√ 更符合品牌形象定位

2️⃣ 充足停车空间 对于中高端客群而言：“是否方便停车”往往直接影响复购率。室内 + 室外停车充足是许多二楼诊所无法提供的优势。

3️⃣ 空间形象与品牌匹配度品牌感，不只是Logo。空间本身，就是品牌的一部分。

•现代设计感•医疗级装修•合理诊疗动线•专业接待区

这些都影响客户对品牌的第一印象。

4️⃣ 启动时间成本在大温地区打造一个：约2200 sqft 的医疗级空间，整体建造投入往往超过 $500,000–$700,000。更重要的是：施工周期可能长达 8–12 个月。时间成本，才是最大的隐形成本。

二、列治文市中心现有成熟医疗空间机会目前，列治文核心商圈有一处：

� Retail Level 医疗空间

� 约 2200 sqft

� Asking $399,000

空间亮点：

√ 零售层（Retail Level）

√ 室内 + 室外充足停车

√ 高端装修，维护良好

√ 多个诊疗室布局

√ 宽敞接待及候诊区域

√ 目前为 Multi-Specialty Clinic

√ 可转为 Wellness / Allied Health / 专科诊所（需房东批准）

这是一个：可承载品牌升级的医疗空间载体。

三、适合哪些类型的运营者？

该空间尤其适合(需房东批准）：

• 高端 Wellness Clinic• 医美 / 皮肤科中心• 抗衰 / 功能医学• 综合 Allied Health 中心• Boutique 专科诊所• 医疗品牌扩张第二据点• 牙科诊所

如果你： √ 已有成熟品牌√ 拥有自带客源√ 计划升级空间形象√ 或准备扩张新据点这将是一个节省时间与减轻风险的机会。

四、为什么这类空间稀缺？在列治文核心商圈：•零售层医疗空间有限•充足停车位更为难得•已完成医疗级装修的空间极少

真正成熟的高端空间，并不常见。

适合：自带品牌与运营团队的买家。

若您正在寻找高端医疗空间扩张机会，欢迎私信或联系代理经纪预约。