3080 Rue du Ruisseau, Kirkland, QC H9J 2K5

售价：$729,000

房屋类型：半独立物业

房屋概况：3卧、2+1卫，单车库+2车道

建造时间：1989年

占地面积：7,116平方英尺

缴税情况：地税$3,405；校税$458

本套优质半独立别墅位于西岛Kirkland南西向成熟社区，东西朝向、采光充沛，客餐厅与家庭活动空间通透明亮，整体屋况维护良好，适合注重通勤效率与家庭生活品质的买家。步行可达Kirkland REM轻轨站，便捷连接高速与多条公交线路，社区安静友好、生活机能完善。

主层以开放式起居为核心，客餐厅铺设木地板，南北通风；厨房动线紧凑实用，临窗用餐角落采光佳；设独立玄关与衣帽收纳，并配备访客盥洗间，日常起居与会客分区明确。

二楼卧室布局方正，主卧带步入式衣帽间与套内卫浴，私密与收纳兼备；其余卧室尺度适中、采光良好，可灵活作为儿童房或书房。楼层更迭木楼梯与更新木地板，整体观感统一而雅致。

地下室为全装修空间，层高约2.4米，设宽敞家庭活动室与独立洗衣间，满足影音、亲子与储物多重需求；室内并配壁挂式空调，四季居住舒适度更佳。

后院以树篱围合，私密性佳；配备连体加热单车库与前院车道，合计可停两车。室内家电与部分窗饰随房，拎包入住更省心。房屋还设有两处阳台，方便日常休闲与通风采光；供暖为电暖板，配合安防系统与电动车库门，安全便利。

Centris No：13050423 RE/MAX ACTION Real Estate Agency

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