440 Montrose Dr, Beaconsfield, QC H9W 1H3

售价：$1,439,000

房屋类型：独立别墅（二层）

房屋概况：3+1卧、3卫，双车库+4车位

建造时间：1967年

占地面积：7,019平方英尺

缴税情况：地税$6,705；校税$850

本栋独立别墅位于Beaconsfield西岛Sherwood高端住宅区，邻里安静成熟，步行可达Montrose公园及Windermere公园，社区内配备网球场、篮球场、游泳池及儿童游乐设施，休闲氛围浓厚。房屋建于1967年，但在2021-2023年间完成全面翻修，包括屋顶、窗户、地板、电力、管道、厨房及卫浴系统，整体焕然一新，呈现出现代与经典的和谐结合。

主层采用挑高与开放式格局，客厅宽敞明亮，落地窗引入充足自然光，并设有壁炉与木质梁顶设计，空间大气舒适。厨房与餐厅一体化，中央岛台功能齐全，搭配现代橱柜与石材台面，极具美感与实用性。二楼设有三间卧室与两间全卫，其中主卧自带套内卫浴及衣橱，空间方正，私密性与舒适度兼顾。其他卧室同样采光充足，适合儿童房或家庭书房。整体硬木地板统一铺设，风格现代简洁。

地下室空间布局合理，设有家庭活动室、额外卧室及一间全卫浴，适合作为娱乐区、客房或青少年专属空间。同时配备洗衣房、储藏间及车库出入口，功能性全面。后院拥有宽敞的露台，可俯瞰街区绿景，私密而舒适，适合户外聚会与休闲。地理位置优越，近高速20号与40号，南接火车站，北通未来REM轻轨，通勤便捷。周边教育资源丰富，包含St-Rémi小学、Félix Leclerc中学、Sherbrooke Academy及Beaconsfield High School等，适合注重子女教育的家庭。

Centris No. 13646454 LES IMMEUBLES CHARISMA INC. Real Estate Agency

更多细节，请联系Felix详询

Felix团队是一支专业的地产经纪团队，致力于为客户提供全方位的房地产服务。

我们团队成员经验丰富，精通市场动态，能够为您提供最合适的买卖方案。

我们以诚信、专业和高效为服务宗旨，努力满足客户的各种需求。

无论您是买家还是卖家，选择我们团队,将为您的房产交易保驾护航。

我们会为您制定适合自己的专属方案。

选择Felix团队，买卖无忧！

蒙城资深地产经纪

谭惠栗Felix（木头哥）

微信号：felix4665

电话：+1 438 874 5624

Email：felixtanca@gmail.com