109 Rue Monsadel, Kirkland, QC H9J 3Y9

售价：$724,000

房屋类型：联排别墅（二层）

房屋概况：3卧、1+1卫，单车库双车位

建造时间：1991年

占地面积：2,412平方英尺

缴税情况：地税$2,634；校税$360

本栋联排别墅位于西岛Kirkland市Chemin Ste-Marie西南街区，社区成熟安静，生活氛围友好，邻近优质学校、公园及REM轻轨，出行与日常生活便利兼具。屋况整洁，保养良好，内部经过多次翻新升级，整体空间布局实用，适合注重舒适居住体验的买家。

主层客厅铺设实木地板，空间明亮，设有壁炉，营造温馨氛围。餐厅与客厅相连，布局开阔，适合家庭聚会与待客。厨房采用陶瓷地板，保持良好状态，操作动线流畅。通过庭院门可直达后院阳台，提升室内外生活连通性。

二楼设有宽敞主卧，带步入式衣帽间，空间充裕。另一间卧室布局方正，适合作为儿童房或书房。开放式阁楼作为第三卧室，采光良好，亦可改造为办公或休闲空间。楼上完整浴室设有独立淋浴与浴缸，满足家庭多样化需求。

地下室已完成装修，设有大面积家庭活动室，可灵活用作健身房、影音室或额外卧室，同时配备储物间与冷藏室，实用性强。后院配有围栏，带平台庭院，环境私密安全，绿化良好，适合户外聚会与家庭休闲。前院车道可停两车，并配有单车位连体车库，功能齐备。

本物业近年已完成多项更新：包括全屋内墙粉刷、厨房及卧室地板翻新、灯具及恒温器更换、部分电器更新，以及楼梯新铺地毯等，整体状况良好。地理位置优越，邻近REM轻轨、商圈及主要干道，是极具性价比的家庭居所之选。

Centris No. 21028990  ROYAL LEPAGE VILLAGE Real Estate Agency

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