特点：* 半独立大3plex，前门朝东，正对大公园，端户朝南下为双车库，后院朝西，地势高过后排无“水患”，包括：* 两层的8½单元，拥有4间卧室、3个浴室、带木质壁炉的家庭活动室、餐厅+早餐区以及双车库* 明亮实用的5½单元* 高收益3½单元* 多间房间铺设硬木地板* 充足的储物空间和多处停车位（双车库+车道）* 可进行景观美化的围栏后院* 维护良好的物业，位于蒙特利尔最受欢迎且宁静的花园社区

附近 —— 区域亮点：* Félix-Leclerc 小学和 Jean-Baptiste-Meilleur 高中，两所学校因学术卓越而广受好评* 圣劳伦特公园及风景优美的河滨步道，非常适合户外活动* 当地设施和商店，包括杂货店、药店和咖啡馆* 靠近 Galeries Rive Nord 购物中心，提供各种商店和服务* 便捷的公共交通（STM）通达性，方便通勤* 与主要公路（包括 40 号高速和 25号高速）快速连接* 附近体育设施、自行车道和娱乐俱乐部，非常适合积极的生活方式一处完美结合盈利性、灵活性和生活品质的物业——为建立持久的房地产组合，同时满足以家庭为导向的客户需求提供绝佳机会。

这栋三层半独立大3plex植物园以东最宜居小区, 它兼具舒适性、稳定性和高回报，非常适合自住业主或精明的投资者，无论自住还是最大化出租价值都非常理想，它提供了一个获得稳定收入并积累长期房地产财富的成功方案，兼具高出租潜力、生活质量和长期升值前景。它在居住舒适性、租金收入和长期增长潜力之间实现了完美平衡。无论是自住业主还是投资者，这栋房产都因其宽敞的生活空间、多功能布局以及位于蒙特利尔最受欢迎的社区之一的优越位置而脱颖而出。主单元为两层的宽敞8½户型，拥有4间卧室和3间浴室，明亮的主要生活区包括起居室、独立餐厅以及邻近厨房的小餐厅，非常适合日常家庭生活和娱乐；在花园层，一个带木质壁炉的舒适家庭房为轻松的夜晚提供了温馨的空间；双车库和车道停车位是罕见而珍贵的附加功能。第二套单元为维护良好的5½户型，因其功能性布局和明亮的生活空间，非常适合家庭居住。第三套单元为3½户型，提供快速且可靠的租金收入，优化了物业的整体收益潜力。该物业还设有围栏后院、实用的储物空间，以及靠近所有服务和便利设施的宁静环境。

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