76 Rue du Château-Kirkland, Kirkland, QC H9J 3Z8

售价：$1,399,000

房屋类型：独立物业

房屋概况：4+1卧、3+1卫，双车库+4车道 

建造时间：1999年

占地面积：6,721平方英尺

缴税情况：地税$7,256；校税$989

本栋高端独立别墅位于西岛Kirkland市中心成熟社区Timberlea区，街道整齐安静、环境优雅。房屋外观典雅大气，屋况极佳，内部格局方正明亮。整屋由高质量材料建造与维护，结合南向采光及宽阔庭院，兼具舒适与格调。步行即可抵达新REM轻轨站、学校、公园、商圈及电影院，地理位置优越，通勤生活两相宜。

主层设有挑高门厅与宽敞客餐空间，客厅与餐厅铺设实木地板，窗明几净。厨房采用实木橱柜与花岗岩台面，连接明亮的早餐区与家庭厅，家庭厅内配新款Heatilator燃气壁炉（2023年更新），空间舒适温馨，适合家庭聚会与待客。主层另设访客洗手间与独立洗衣房，功能布局完善。

二楼为卧室层，设四间卧室与两间全卫。主卧宽敞明亮，带步入式衣帽间与翻新套间卫浴（2013年完成），内设独立浴缸、蒸汽淋浴与桑拿功能，私密度高且极具舒适感。其余卧室面积实用，采光充足，可灵活用作儿童房或书房。

地下室为全装修空间，设一卧一卫、娱乐间与酒窖（2010年建），层高充足。加装有暖地板、中央吸尘系统及从车库通往地下层的独立楼梯，进出便利，储物空间充裕。

室外景观经过专业设计与维护，前后院铺设自动洒水系统，后院露台带电动遮阳篷，适合夏日休憩与户外用餐。全屋配中央热泵系统（Lennox 2011年），2022年升级为智能温控系统，屋顶于2016年更换并喷涂前门及车库门保护层。随房附赠Sub-Zero冰箱、炉具、洗碗机、洗衣机、干衣机及所有窗帘灯具。易入40号高速，靠近各项生活设施，属Kirkland罕见高档优质房源。

Centris No. 18944690 RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC. Real Estate Agency

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