#精品推荐#南岸Longueuil 4plex超值出租投资物业上市! 新盘

Des Pins Av, Lemoyne, Longueuil, QC J4P 3L4 地图周边 | 社区结构
#精品推荐#南岸Longueuil 4plex超值出租投资物业上市! 新盘
Des Pins Av, Lemoyne, Longueuil, QC J4P 3L4
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,135,000
格局
2×3½(1卧) 1×5½(3卧) 1×6½(4卧)
类型
Four-Plex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 143289
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1959年建
  • 室外车位 3个
  • 出租收入 $71256/年
  • MLS编号 10356692

特色说明

抢先入手这栋交钥匙四户住宅,其中两户可立即入住,包括一层全新装修的宽敞单位,设有4间卧室。无论是自住、家庭项目,还是投资出租,这都是兼具收益与灵活性的理想选择。距离地铁、桥梁、学校、商店及各类服务不到10分钟车程。自2021年以来已投入近30万加币全方位升级!


更多细节

本物业位于隆格伊重点城市更新区域,受“Longueuil 2035”发展愿景支持,代表着现代生活、可持续交通、智慧成长与高品质生活的未来趋势。

投资稳健、升值潜力强,租赁需求稳定,长期回报优异。


自2021年以来已投入约30万加币进行重大工程,包括:新屋顶、外墙全面修复、电气及管道系统更新、室内装修升级、1号与2号单位全新改造等,无需额外维护。可提供完整装修清单及发票。


位置优势

距离以下地点不到10分钟车程:

 • 多所知名教育机构:舍布鲁克大学隆格伊校区、Centennial高中、Heritage高中、Collège Français、Collège Charles-Lemoyne

 • 隆格伊地铁站与圣兰伯特火车站

 • 雅克卡蒂亚桥与维多利亚桥

 • Super C、IGA、药房、银行、本地商店,以及Mail Champlain与Place Longueuil购物中心

 • Charles-Le Moyne医院

 • 公园、自行车道与绿地(步行可达)

 • 快速通往132号、116号公路及20号高速


各单元信息

#1 — 3卧室,租约至2026年6月30日

#2 — 4卧室 + 2停车位,全新装修(2024年),现空置

#3 — 1卧室 + 1停车位,租约至2026年6月30日

#4 — 1卧室,全配家具,现空置


每个单元均配备独立热水器,自行承担电费与暖气费用。


部分2号单位(底层)照片为虚拟布置效果图。

地图周边

Des Pins Av, Lemoyne, Longueuil, QC J4P 3L4

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 1,829 ... ...
2016年该地区人口数量 1,778 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 2.9 ... ...
个人住宅数量 1,034 ... ...
正常使用的个人住宅数量 988 ... ...
每平方公里人口密度 3,513.3 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.52 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 344,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,295 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 72.9 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 786 ... ...
独立房 135 ... ...
公寓(5层以上大楼) 45 ... ...
半独立屋 10 ... ...
排屋 10 ... ...
Duplex里的公寓 165 ... ...
公寓(4层以下大楼) 610 ... ...
其他独立住宅 10 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 78,800 ... ...
2020年家庭平均税后收入 69,600 ... ...
家庭平均人口 2.8 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 73,000 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 64,000 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 102,000 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 88,000 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 61,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 55,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.6 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 45 20 25
只说法语的人数 830 405 425
可以说英法语的人数 935 515 420
不懂法语和英语的人数 10 0 5

族裔统计

总计男性女性
南亚人 25 15 10
中国人 20 10 10
黑人 120 45 80
菲律宾人 0 0 0
阿拉伯人 45 30 15
拉丁美洲人 105 35 60
东南亚人 30 15 15
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 10 10 0
非少数民族 1,520 775 745

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 10 0 10
商业,金融和行政 205 90 115
自然和应用科学领域工作 85 65 15
卫生保健行业 60 20 40
教育,法律,社区和政府工作 85 15 70
艺术,休闲,文化和体育行业 25 15 10
销售和服务性行业 300 120 175
技术工人,运输业,操作工及相关行业 140 120 20
自然资源,农业及相关行业 10 10 0
加工行业和公共事业 35 35 0

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