[*好投资*近排名第一的中学鹅校3套公寓楼好价89万9] 租金5万7，位置优越，性价比高

【物业类型】3套公寓楼

【物业要价】$899,000

【建造年份】1944

【占地面积】2456平方英尺

【房屋格局】2套三半，1套八半，年租金收入57,304$。首付25%起

【车位情况】2室外车位

【楼盘地址】2127-2131 Rue des Carrières Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H2G 1X5

【基本情况】

这套迷人的三层公寓位于备受追捧的Rosemont社区，地理位置优越，距离皇家山高地（Plateau-Mont-Royal）仅几步之遥。该物业交通便利，可轻松前往蒙特利尔的各个角落。宽敞的主单元（2127）采用7半单元的宽敞布局，设有两间卧室、一间独立的餐厅、硬木地板、壁挂式空调以及一个装修完毕的地下室，地下室内设有宽敞的家庭活动室、一个工作区以及洗衣机/烘干机接口。两套楼上单元（3半单元）各设有一间双人卧室，维护良好。年租金收入丰厚，是投资者和自住业主的理想之选。

最近屋顶防水膜安装时间：2023年4月

新炉 - 燃气暖通空调系统安装时间：2024年9月

租赁详情：

2127 des Carrières 的租金为每月2,415元（2025年7月1日起生效），包含暖气费。后院不包含在租约内，目前作为停车场出租，租期至2025年11月10日，月租金425元。

2129 des Carrières 的租金为每月1,300元，租期至2026年6月30日，包含暖气、洗衣机/烘干机、冰箱和炉灶。

2131 des Carrières 的租金为每月777元，租期至2024年6月30日，包含暖气。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 16878661 ，AGENCE IMMOBILIÈRE FERNANDES, Real Estate Agency

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