大店出售！162万营业额杂货店带物业出售！位于蒙特利尔岛东Charlemagne。

这是一栋4plex, 独立建筑，坐落于蒙特利尔岛外、著名歌手席琳·迪翁的故乡 Charlemagne，东边出岛几分钟即到。这家历史悠久的杂货店经营稳定、客源充足，年营业额高达 162万。

其中彩票销售额大概28万，其余来自烟酒与日用杂货。店铺 全由员工打理，员工长期稳定、经验丰富，店主几乎无需亲自参与经营——轻松管理、收益可观。

-营业时间：

夏令时8-11；冬令时8-10

-5名雇员。

-拥有所有烟公司和酒公司的合同，其中Labatt的是最好的合同，返点高。

-利润高，2024年报税营业额税前162万。其中彩票大约28万，烟大约55万，酒大约40万，其他为杂货。没有车票。

物业与收益

 • 前店后居结构，并附带 3套住宅单元。占地面积8200平尺，居住面积：4740平尺。

 • 其中 2套已出租，月租收入共计 $2,580；另有一套宽敞 5½自住房，估计租金1800$。

 • 物业维护良好，前栋建于 1948年，后居部分为 1991年后建造。

 • 连物业带生意售价：$1,600,000

Charlemagne 人文氛围浓厚、社区安静纯朴，95%以上为法裔居民，去Depanneur购买烟酒日杂，是他们的生活习惯。

如果您向往轻松赚钱 + 自由的生活，

也许，在这座带着明星光环的城市，经营这家温情的杂货店，就是您的最佳选择。

连房带店，叫价160万。可以申请银行小生意贷款。

欢迎联系以下独家代理经纪了解详情与财务数据。

联系电话：438-7649918徐涛（Ella Xu)

应卖家要求，不对外放物业正面照片，诚意买家私信提供。

请勿直接前往店内询问，以免影响员工工作。

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